2025年商業(yè)房東聯(lián)盟合作發(fā)展合同甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系方式:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系方式:____鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè),乙方具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗,雙方為共同發(fā)展商業(yè)市場,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條合作項目1.1甲方同意將位于____的商業(yè)物業(yè)出租給乙方,用于____(以下簡稱"項目")的運營。1.2項目租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條合作內(nèi)容2.1甲方責(zé)任:（1)提供符合租賃要求的商業(yè)物業(yè),并保證物業(yè)在租賃期間內(nèi)的正常使用。(2)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、綠化、清潔等日常管理工作。(3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。2.2乙方責(zé)任:（1)按照甲方的要求,合理使用商業(yè)物業(yè),確保物業(yè)的安全、整潔。(2)負(fù)責(zé)項目的策劃、招商、運營、管理等工作。(3）支付租賃費用及其他相關(guān)費用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):(1)租賃期間,乙方每月支付甲方租金人民幣____元(大寫:____元整)。(2）租金每____個月調(diào)整一次,具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。3.2租金支付方式:(1)乙方應(yīng)在每月____日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條合作期限及終止4.1合作期限:自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2任何一方在合作期限內(nèi),如需提前終止合作,應(yīng)提前____個月書面通知對方。4.3如乙方在合作期間,出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)立即終止合作：(1)乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費用。(2）乙方違反本合同約定,從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方因經(jīng)營不善,導(dǎo)致項目無法正常運營。第五條合作權(quán)益分配5.1甲方享有以下權(quán)益:(1)按照本合同約定收取租金。(2)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。(3）在合作期限結(jié)束后,有權(quán)要求乙方將商業(yè)物業(yè)恢復(fù)原狀。5.2乙方享有以下權(quán)益:（1)在合作期限內(nèi),自主開展項目運營。(2)享有甲方提供的商業(yè)物業(yè)使用權(quán)。（3）按照本合同約定,享有合作期間的收益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章)