2025房屋買賣合同的范本本合同(以下簡(jiǎn)稱"本合同")由以下雙方于年月日在省市簽訂:買受人(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)系dianhua:通訊地址:出賣人(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)系dianhua:通訊地址:鑒于甲方擬購買乙方所有的位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）,乙方愿意出售該房屋給甲方。雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為,建筑面積為平方米(以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。1.2該房屋的坐落位置為省市區(qū)路號(hào),具體位置詳見附件《房屋平面圖》。1.3該房屋的現(xiàn)狀為（如已裝修、未裝修等）,附件《房屋現(xiàn)狀說明》對(duì)此有詳細(xì)描述。第二條房屋成交價(jià)格2.1雙方一致同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整(大寫:佰拾佰拾拾元整)。2.2成交價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的全部?jī)r(jià)值,具體詳見附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款:a)首期付款:人民幣元整,于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(賬戶名稱:,開戶銀行:,銀行賬號(hào):)。b)第二期付款:人民幣元整,于年月日前支付至上述指定賬戶。c)尾款:人民幣元整,于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并交付該房屋鑰匙之日前支付至上述指定賬戶。3.2雙方同意,若甲方選擇按揭貸款方式支付購房款,則甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行申請(qǐng)按揭貸款,并按照銀行要求提供相關(guān)資料。若貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),甲方應(yīng)自籌資金支付剩余購房款。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方,交付時(shí)應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)物品。4.2交付時(shí),雙方應(yīng)共同驗(yàn)房,簽署《房屋交付確認(rèn)書》。驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題,乙方應(yīng)于日內(nèi)予以修復(fù)。4.3若乙方逾期交付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日人民幣元整,直至乙方實(shí)際交付之日止。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi),共同辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日人民幣元整,直至登記完成之日止。5.3本房屋的契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi),由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及費(fèi)用6.1該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件。6.2交付前,房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān),交付后由甲方承擔(dān)。6.3若乙方在交付前未結(jié)清上述費(fèi)用,甲方有權(quán)從已支付的購房款中扣除相應(yīng)金額,或由乙方于交付后日內(nèi)結(jié)清。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2若甲方未按期支付購房款,每逾期一日,應(yīng)按未付購房款的%向乙方支付違約金。7.3若乙方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,每逾期一日,應(yīng)按已收購房款的%向甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同內(nèi)容具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字):日期:年月