2025年建筑合同履行違約責(zé)任減免協(xié)議書甲方(以下簡稱"甲方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(以下簡稱"乙方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《建筑合同》（以下簡稱“原合同”）,合同編號(hào)為：____,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,就原合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任減免事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為建筑項(xiàng)目的甲方,乙方為建筑項(xiàng)目的乙方,雙方在原合同中約定了各自的權(quán)利義務(wù)。1.2雙方深知建筑項(xiàng)目的復(fù)雜性和不確定性,為降低合同履行風(fēng)險(xiǎn),特簽訂本協(xié)議,以明確雙方在違約情況下的責(zé)任減免事項(xiàng)。二、違約責(zé)任減免條款2.1不可抗力2.1.1如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整、社會(huì)動(dòng)蕩等。2.2違約責(zé)任減免2.2.1如果乙方因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,甲方應(yīng)給予乙方合理的工期順延,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2如果乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2.3如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。三、履行保障措施3.1甲方應(yīng)確保按合同約定的進(jìn)度支付工程款,如甲方逾期支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款違約金。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全,如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方應(yīng)相互配合,確保合同順利履行。如一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。5.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:____年____月____日一、不可抗力條款的具體內(nèi)容1.1不可抗力的定義:不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)知、無法克服且對(duì)雙方均造成重大影響的客觀情況。1.2不可抗力的范圍:包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整、社會(huì)動(dòng)蕩、疫情等。1.3不可抗力的證明：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件,以證明不可抗力事件的發(fā)生。二、違約責(zé)任減免的具體內(nèi)容2.1乙方因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的,應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件。2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后,及時(shí)對(duì)乙方提出的工期順延申請(qǐng)進(jìn)行審查,并在合理期限內(nèi)作出答復(fù)。2.3乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的,應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的,應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行保障措施的具體內(nèi)容3.1甲方支付工程款的進(jìn)度安排:甲方應(yīng)在合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的工程款。3.2乙方暫停施工的具體條件:乙方在甲方逾期支付工程款的情況下,有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款違約金。3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理和安全措施,確保工程質(zhì)量和安全。3.4雙方應(yīng)相互配合,確保合同順利履行,如一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決的具體內(nèi)容4.1雙方應(yīng)積極溝通,通過友好協(xié)商解決爭議。4.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定的具體內(nèi)容5.1本協(xié)議的生效時(shí)間:自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2本協(xié)議的有效期:____年。5.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂:本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4本協(xié)議的修