2025年上半年四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司校招筆試題帶答案一、言語(yǔ)理解與表達(dá)1.下列各句中，沒(méi)有語(yǔ)病的一句是（）A.由于計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的提高和普及，為各級(jí)各類(lèi)學(xué)校開(kāi)展多媒體教學(xué)工作提供了良好的條件。B.采取各種辦法，大力提高和培養(yǎng)工人的現(xiàn)代技術(shù)水平，是加快制造業(yè)發(fā)展的一件迫在眉睫的大事。C.這家乒乓球館設(shè)施齊全，可為乒乓球愛(ài)好者提供不同檔次的球臺(tái)、球拍、球衣、球鞋等乒乓器材。D.政治體制能不能和日益市場(chǎng)化的經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)，是當(dāng)今中國(guó)能否實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧的關(guān)鍵問(wèn)題。答案：D分析：A項(xiàng)，“由于”使句子缺少主語(yǔ)，應(yīng)刪去“由于”；B項(xiàng)，“培養(yǎng)”與“水平”搭配不當(dāng)，可刪去“和培養(yǎng)”；C項(xiàng)，“球衣”“球鞋”不屬于乒乓器材，分類(lèi)錯(cuò)誤。2.依次填入下列各句橫線處的詞語(yǔ)，最恰當(dāng)?shù)囊唤M是（）①崗位培訓(xùn)改變了只在學(xué)校接受教育的狀況，一個(gè)人離開(kāi)學(xué)校并不意味著學(xué)習(xí)的______。②由于環(huán)境污染和一些人為的原因，著名的阿爾巴斯白山羊絨的品質(zhì)正在逐步地______。③終于回到了魂?duì)繅?mèng)縈的故鄉(xiāng)，再次走上熟悉的大街小巷，______想起許多童年的往事。A.終止蛻化難免B.中止退化難免C.中止蛻化不免D.終止退化不免答案：D分析：“終止”指結(jié)束、停止，“中止”指中途停止，①句強(qiáng)調(diào)離開(kāi)學(xué)校學(xué)習(xí)就結(jié)束了，用“終止”；“退化”指生物體在進(jìn)化過(guò)程中某一部分器官變小，構(gòu)造簡(jiǎn)化，機(jī)能減退甚至完全消失，也泛指事物由優(yōu)變劣，由好變壞，“蛻化”比喻變質(zhì)、變壞，腐化墮落，②句說(shuō)羊絨品質(zhì)由好變差，用“退化”；“不免”強(qiáng)調(diào)免不了，“難免”強(qiáng)調(diào)不容易避免，③句用“不免”更合適。3.對(duì)下列句子中修辭手法判斷正確的一項(xiàng)是（）飛流直下三千尺，疑是銀河落九天。盼望著，盼望著，東風(fēng)來(lái)了，春天的腳步近了。他餓得都可以把一頭大象給吃了。A.夸張排比夸張B.比喻擬人夸張C.夸張擬人夸張D.夸張反復(fù)夸張答案：D分析：“飛流直下三千尺，疑是銀河落九天”中“三千尺”是夸張，“疑是銀河”是比喻；“盼望著，盼望著”是反復(fù)；“他餓得都可以把一頭大象給吃了”是夸張。二、數(shù)量關(guān)系4.某公司計(jì)劃采購(gòu)一批電腦，正好趕上促銷(xiāo)期，電腦打9折出售，同樣的預(yù)算可以比平時(shí)多買(mǎi)10臺(tái)電腦。問(wèn)該公司的預(yù)算在平時(shí)能買(mǎi)多少臺(tái)電腦？（）A.60B.70C.80D.90答案：D分析：設(shè)平時(shí)電腦單價(jià)為x元，能買(mǎi)y臺(tái)，預(yù)算為xy元。促銷(xiāo)時(shí)單價(jià)為0.9x元，能買(mǎi)y+10臺(tái)，可得方程xy=0.9x(y+10)，兩邊同時(shí)約去x，解得y=90。5.一項(xiàng)工程，甲單獨(dú)做需要10天完成，乙單獨(dú)做需要15天完成，兩人合作4天后，剩下的部分由乙單獨(dú)做，還需要幾天完成？（）A.2B.3C.4D.5答案：B分析：把這項(xiàng)工程的工作量看作單位“1”，甲的工作效率為1/10，乙的工作效率為1/15。兩人合作4天完成的工作量為(1/10+1/15)×4=2/3，剩下的工作量為12/3=1/3，乙單獨(dú)完成需要的時(shí)間為1/3÷1/15=5天。6.某單位共有職工72人，年底考核平均分?jǐn)?shù)為85分，根據(jù)考核分?jǐn)?shù)，90分以上的職工評(píng)為優(yōu)秀職工，已知優(yōu)秀職工的平均分?jǐn)?shù)為92分，其他職工的平均分?jǐn)?shù)是80分，問(wèn)優(yōu)秀職工的人數(shù)是多少？（）A.12B.24C.30D.42答案：C分析：設(shè)優(yōu)秀職工人數(shù)為x人，則其他職工人數(shù)為72x人。根據(jù)總分相等可列方程92x+80(72x)=72×85，解得x=30。三、判斷推理7.從所給的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇最合適的一個(gè)填入問(wèn)號(hào)處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性（）（這里雖然不能有圖形，但假設(shè)是數(shù)字規(guī)律，比如1，3，5，7，？）A.8B.9C.10D.11答案：B分析：這組數(shù)字是公差為2的等差數(shù)列，7后面的數(shù)為7+2=9。8.所有的聰明人都是近視眼，我近視得很厲害，所以我很聰明。以下哪項(xiàng)與上述推理的邏輯結(jié)構(gòu)一致？（）A.我是個(gè)笨人，因?yàn)樗械穆斆魅硕际墙曆?，而我的視力那么好。B.所有的豬都有四條腿，但這種動(dòng)物有八條腿，所以它不是豬。C.小陳十分高興，所以小陳一定長(zhǎng)得很胖，因?yàn)楦吲d的人都能長(zhǎng)胖。D.所有的雞都是尖嘴，這種總在樹(shù)上呆著的鳥(niǎo)是尖嘴，所以它是雞。答案：D分析：題干的推理形式為：聰明人→近視眼，我近視，所以我聰明，是肯后推肯前。D項(xiàng)的推理形式為：雞→尖嘴，鳥(niǎo)尖嘴，所以鳥(niǎo)是雞，也是肯后推肯前，與題干邏輯結(jié)構(gòu)一致。9.某城市有5個(gè)公園，甲、乙、丙、丁、戊，它們由南至北基本在一條直線上，同時(shí)：（1）乙與丁相鄰并且在丁的北邊；（2）戊和甲相鄰；（3）丙在乙的北邊。根據(jù)以上線索，可以推斷五個(gè)公園由北至南的順序可以是（）A.甲、丙、戊、乙、丁B.乙、丁、戊、甲、丙C.丙、甲、戊、乙、丁D.丙、丁、乙、甲、戊答案：C分析：根據(jù)條件（1）可排除D項(xiàng)；根據(jù)條件（2）可排除A項(xiàng)；根據(jù)條件（3）可排除B項(xiàng)，所以選C。四、資料分析根據(jù)以下資料，回答1012題。2024年，某省全年糧食作物播種面積253.85萬(wàn)公頃，比上年增長(zhǎng)1.5%；糖蔗種植面積13.58萬(wàn)公頃，下降0.2%；油料種植面積33.14萬(wàn)公頃，增長(zhǎng)2.3%；蔬菜種植面積113.84萬(wàn)公頃，增長(zhǎng)2.3%。全年糧食產(chǎn)量1243.44萬(wàn)噸，比上年增長(zhǎng)0.9%；糖蔗產(chǎn)量1116.11萬(wàn)噸，增長(zhǎng)3.4%；油料產(chǎn)量84.64萬(wàn)噸，增長(zhǎng)3.8%；蔬菜產(chǎn)量2431.43萬(wàn)噸，增長(zhǎng)3.4%。10.以下三種作物按2024年畝產(chǎn)從高到低排序正確的是（）A.糖蔗、蔬菜、油料B.糖蔗、油料、蔬菜C.蔬菜、油料、糖蔗D.蔬菜、糖蔗、油料答案：A分析：畝產(chǎn)=產(chǎn)量÷種植面積。糖蔗畝產(chǎn)=1116.11÷13.58，蔬菜畝產(chǎn)=2431.43÷113.84，油料畝產(chǎn)=84.64÷33.14，分別計(jì)算后比較大小可得糖蔗＞蔬菜＞油料。11.2023年，該省蔬菜產(chǎn)量約為多少萬(wàn)噸？（）A.2312B.2345C.2378D.2400答案：B分析：2023年蔬菜產(chǎn)量=2024年蔬菜產(chǎn)量÷(1+增長(zhǎng)率)=2431.43÷(1+3.4%)≈2345萬(wàn)噸。12.若保持2024年的增長(zhǎng)速度，2025年該省糧食產(chǎn)量將達(dá)到多少萬(wàn)噸？（）A.1255B.1264C.1273D.1282答案：B分析：2025年糧食產(chǎn)量=2024年糧食產(chǎn)量×(1+增長(zhǎng)率)=1243.44×(1+0.9%)≈1264萬(wàn)噸。五、常識(shí)判斷13.下列哪項(xiàng)不屬于我國(guó)古代四大發(fā)明？（）A.造紙術(shù)B.地動(dòng)儀C.火藥D.活字印刷術(shù)答案：B分析：我國(guó)古代四大發(fā)明是造紙術(shù)、印刷術(shù)、火藥、指南針，地動(dòng)儀是張衡發(fā)明的用于監(jiān)測(cè)地震的儀器，不屬于四大發(fā)明。14.下列哪個(gè)節(jié)氣表示炎熱的夏天即將過(guò)去，天氣逐漸轉(zhuǎn)涼？（）A.處暑B.白露C.秋分D.寒露答案：A分析：處暑的“處”是終止的意思，表示炎熱的夏天即將過(guò)去，天氣逐漸轉(zhuǎn)涼。15.四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司所在的四川省，簡(jiǎn)稱(chēng)是（）A.川或蜀B.渝C.貴或黔D.云或滇答案：A分析：四川省簡(jiǎn)稱(chēng)川或蜀；渝是重慶市簡(jiǎn)稱(chēng)；貴或黔是貴州省簡(jiǎn)稱(chēng)；云或滇是云南省簡(jiǎn)稱(chēng)。六、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)16.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究階段，需要對(duì)市場(chǎng)需求進(jìn)行分析，以下不屬于市場(chǎng)需求分析內(nèi)容的是（）A.消費(fèi)者的數(shù)量和結(jié)構(gòu)B.消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)能力C.房地產(chǎn)的建筑成本D.消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)意愿答案：C分析：房地產(chǎn)建筑成本屬于成本分析內(nèi)容，不屬于市場(chǎng)需求分析內(nèi)容。市場(chǎng)需求分析主要包括消費(fèi)者數(shù)量和結(jié)構(gòu)、購(gòu)買(mǎi)能力、購(gòu)買(mǎi)意愿等。17.以下哪種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目類(lèi)型屬于商業(yè)地產(chǎn)？（）A.普通住宅B.公寓C.購(gòu)物中心D.別墅答案：C分析：購(gòu)物中心屬于商業(yè)地產(chǎn)，普通住宅、公寓、別墅屬于住宅地產(chǎn)。18.在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，“五證”齊全是保障購(gòu)房者權(quán)益的重要條件，以下不屬于“五證”的是（）A.《國(guó)有土地使用證》B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C.《建設(shè)工程施工許可證》D.《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》答案：無(wú)正確答案（完整“五證”還應(yīng)包括《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》）分析：房地產(chǎn)“五證”是《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。七、綜合分析題19.四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司計(jì)劃在某城市開(kāi)發(fā)一個(gè)新的住宅小區(qū)，在前期市場(chǎng)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，該城市近年來(lái)人口持續(xù)流入，居民收入水平不斷提高，但周邊已有多個(gè)類(lèi)似的住宅小區(qū)。請(qǐng)分析該公司開(kāi)發(fā)此項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，并提出相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略。答案：優(yōu)勢(shì)：城市人口持續(xù)流入，意味著潛在購(gòu)房需求增加，為項(xiàng)目提供了市場(chǎng)基礎(chǔ)。居民收入水平不斷提高，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)能力增強(qiáng)，有利于項(xiàng)目的銷(xiāo)售。劣勢(shì)：周邊已有多個(gè)類(lèi)似的住宅小區(qū)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，可能導(dǎo)致客戶(hù)分流。營(yíng)銷(xiāo)策略：突出產(chǎn)品差異化：挖掘項(xiàng)目獨(dú)特的賣(mài)點(diǎn)，如建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等，與周邊項(xiàng)目形成區(qū)別。精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶(hù)：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，確定目標(biāo)客戶(hù)群體，如年輕上班族、改善型住房需求者等，制定針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)策略。加強(qiáng)品牌推廣：通過(guò)廣告、活動(dòng)等多種方式，提高公司和項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：在售前、售中、售后提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。八、邏輯推理題20.有甲、乙、丙、丁四個(gè)人，他們分別來(lái)自北京、上海、廣州、深圳。已知：（1）甲和來(lái)自北京的人是醫(yī)生；（2）乙和來(lái)自上海的人是教師；（3）丙和來(lái)自廣州的人職業(yè)不同；（4）丁不是醫(yī)生。那么，甲、乙、丙、丁分別來(lái)自哪里？答案：從條件（1）可知甲不是來(lái)自北京，且甲是醫(yī)生；從條件（2）可知乙不是來(lái)自上海，且乙是教師；從條件（4）可知丁不是醫(yī)生，那么丁是教師，結(jié)合條件（2）可知丁來(lái)自上海。因?yàn)榧资轻t(yī)生，乙和丁是教師，所以丙是醫(yī)生，再結(jié)合條件（3）可知丙不來(lái)自廣州，又因?yàn)榧撞粊?lái)自北京，所以甲來(lái)自廣州，丙來(lái)自北京，那么乙就來(lái)自深圳。綜上，甲來(lái)自廣州，乙來(lái)自深圳，丙來(lái)自北京，丁來(lái)自上海。九、語(yǔ)言表達(dá)與溝通題21.假如你是四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的銷(xiāo)售人員，有一位客戶(hù)對(duì)你們的樓盤(pán)感興趣，但對(duì)價(jià)格有些猶豫。請(qǐng)你寫(xiě)一段話術(shù)來(lái)勸說(shuō)這位客戶(hù)。答案：先生/女士，我非常理解您對(duì)價(jià)格的顧慮。我們這個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格其實(shí)是物超所值的。您看，我們的樓盤(pán)地理位置十分優(yōu)越，周邊交通便利，有多條公交線路和地鐵站，出行非常方便。而且周邊配套設(shè)施也很完善，有大型商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校，生活在這里會(huì)非常便捷。從小區(qū)內(nèi)部來(lái)說(shuō)，我們采用了高品質(zhì)的建筑材料和先進(jìn)的建筑工藝，保證了房屋的質(zhì)量。小區(qū)的綠化也做得非常好，有大片的草坪和花園，為您提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境。再?gòu)耐顿Y的角度來(lái)看，隨著城市的發(fā)展，這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)肯定會(huì)有一定的上漲空間。現(xiàn)在以這個(gè)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，以后肯定會(huì)有不錯(cuò)的回報(bào)。而且我們現(xiàn)在還有一些優(yōu)惠活動(dòng)，如果您現(xiàn)在決定購(gòu)買(mǎi)，還能享受到一定的折扣和贈(zèng)品。所以，您真的不用再猶豫了，這是一個(gè)非常難得的機(jī)會(huì)。十、情景模擬題22.四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司正在召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，你是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。在會(huì)議上，你需要向領(lǐng)導(dǎo)和同事匯報(bào)項(xiàng)目目前的進(jìn)展情況、遇到的問(wèn)題以及解決方案。請(qǐng)模擬這段匯報(bào)內(nèi)容。答案：各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們，大家好！下面我來(lái)匯報(bào)一下咱們這個(gè)項(xiàng)目目前的進(jìn)展情況。目前，項(xiàng)目的主體建筑已經(jīng)完成了70%，預(yù)計(jì)在接下來(lái)的一個(gè)月內(nèi)能夠完成主體封頂。在施工過(guò)程中，我們嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保了工程的質(zhì)量和安全。同時(shí)，我們的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)開(kāi)始了前期的市場(chǎng)推廣工作，通過(guò)線上線下的宣傳，已經(jīng)積累了一定數(shù)量的潛在客戶(hù)。不過(guò)，在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，我們也遇到了一些問(wèn)題。一是施工過(guò)程中遇到了一些地質(zhì)問(wèn)題，導(dǎo)致部分基礎(chǔ)施工進(jìn)度有所延遲。二是原材料價(jià)格上漲，增加了項(xiàng)目的成本。針對(duì)這些問(wèn)題，我們也制定了相應(yīng)的解決方案。對(duì)于地質(zhì)問(wèn)題，我們已經(jīng)邀請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)的地質(zhì)專(zhuān)家進(jìn)行了勘查和分析，制定了詳細(xì)的處理方案，目前正在有序進(jìn)行處理，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)整體工期造成太大影響。對(duì)于原材料價(jià)格上漲的問(wèn)題，我們已經(jīng)與供應(yīng)商進(jìn)行了多次溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取到了一定的價(jià)格優(yōu)惠。同時(shí)，我們也在優(yōu)化施工方案，合理控制原材料的使用量，降低成本。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠克服這些困難，確保項(xiàng)目按時(shí)、高質(zhì)量地完成。謝謝大家！十一、繼續(xù)補(bǔ)充各類(lèi)題目23.若一個(gè)數(shù)除以5余3，除以7余2，這個(gè)數(shù)最小是多少？答案：本題可使用列舉法來(lái)求解。步驟一：列舉出除以\(5\)余\(3\)的數(shù)根據(jù)“被除數(shù)\(=\)商\(\times\)除數(shù)\(+\)余數(shù)”，當(dāng)商為\(0\)時(shí)，這個(gè)數(shù)是\(0\times5+3=3\)；當(dāng)商為\(1\)時(shí)，這個(gè)數(shù)是\(1\times5+3=8\)；當(dāng)商為\(2\)時(shí)，這個(gè)數(shù)是\(2\times5+3=13\)；以此類(lèi)推，得到除以\(5\)余\(3\)的數(shù)有：\(3\)、\(8\)、\(13\)、\(18\)、\(23\)、\(28\)、\(33\)、\(38\)、\(43\)、\(48\)、\(53\cdots\)步驟二：從上述數(shù)中找出除以\(7\)余\(2\)的數(shù)分別用上述數(shù)除以\(7\)：\(3\div7=0\cdots\cdots3\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(8\div7=1\cdots\cdots1\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(13\div7=1\cdots\cdots6\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(18\div7=2\cdots\cdots4\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(23\div7=3\cdots\cdots2\)，符合除以\(7\)余\(2\)。所以，這個(gè)數(shù)最小是\(23\)。24.下列詞語(yǔ)中，沒(méi)有錯(cuò)別字的一項(xiàng)是（）A.按步就班B.變本加利C.不可救藥D.直接了當(dāng)答案：C分析：A項(xiàng)“按步就班”應(yīng)是“按部就班”；B項(xiàng)“變本加利”應(yīng)是“變本加厲”；D項(xiàng)“直接了當(dāng)”應(yīng)是“直截了當(dāng)”。25.某商場(chǎng)進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，所有商品一律八折出售。一件原價(jià)為\(300\)元的衣服，現(xiàn)在的售價(jià)是多少元？答案：已知商品一律八折出售，即現(xiàn)價(jià)是原價(jià)的\(80\%\)，原價(jià)為\(300\)元。根據(jù)“現(xiàn)價(jià)\(=\)原價(jià)\(\times\)折扣率”，可得這件衣服現(xiàn)在的售價(jià)為：\(300\times80\%=300\times0.8=240\)（元）所以，現(xiàn)在這件衣服的售價(jià)是\(240\)元。26.從所給的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇最符合邏輯的一個(gè)填入問(wèn)號(hào)處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性：\(2\)，\(5\)，\(10\)，\(17\)，（）A.24B.25C.26D.27答案：C分析：觀察這組數(shù)字，\(2=1^2+1\)，\(5=2^2+1\)，\(10=3^2+1\)，\(17=4^2+1\)，那么括號(hào)里的數(shù)應(yīng)該是\(5^2+1=26\)。27.以下關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A.限購(gòu)政策可以抑制投機(jī)性購(gòu)房需求B.提高房貸利率會(huì)增加購(gòu)房者的購(gòu)房成本C.增加土地供應(yīng)一定會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降D.稅收政策可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系答案：C分析：增加土地供應(yīng)不一定會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降，房?jī)r(jià)還受到市場(chǎng)需求、開(kāi)發(fā)成本等多種因素的影響。限購(gòu)政策能限制部分投機(jī)性購(gòu)房需求；提高房貸利率會(huì)使購(gòu)房者利息支出增加，增加購(gòu)房成本；稅收政策如房產(chǎn)稅等可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系。28.假如你是四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的策劃人員，要為新樓盤(pán)制定一個(gè)宣傳口號(hào)，請(qǐng)寫(xiě)出兩個(gè)不同風(fēng)格的宣傳口號(hào)。答案：文藝風(fēng)格：“詩(shī)意棲居之所，邂逅都市里的桃源夢(mèng)境，開(kāi)啟美好生活新篇?！贝髿怙L(fēng)格：“鼎立城市核心，匠筑品質(zhì)標(biāo)桿，四川建興新盤(pán)，引領(lǐng)未來(lái)人居典范?！?9.有三個(gè)盒子，分別標(biāo)有“蘋(píng)果”“橘子”“蘋(píng)果和橘子”，但每個(gè)盒子上的標(biāo)簽都是錯(cuò)的。現(xiàn)在從其中一個(gè)盒子里拿出一個(gè)水果，就能判斷出三個(gè)盒子里實(shí)際裝的是什么水果。應(yīng)該從哪個(gè)盒子里拿水果呢？答案：應(yīng)該從標(biāo)有“蘋(píng)果和橘子”的盒子里拿水果。因?yàn)槊總€(gè)盒子標(biāo)簽都是錯(cuò)的，所以標(biāo)有“蘋(píng)果和橘子”的盒子里要么全是蘋(píng)果，要么全是橘子。若從這個(gè)盒子里拿出的是蘋(píng)果，那么這個(gè)盒子實(shí)際裝的就是蘋(píng)果。標(biāo)“橘子”的盒子就不可能是橘子，只能是蘋(píng)果和橘子，標(biāo)“蘋(píng)果”的盒子就是橘子。若從這個(gè)盒子里拿出的是橘子，那么這個(gè)盒子實(shí)際裝的就是橘子。標(biāo)“蘋(píng)果”的盒子就不可能是蘋(píng)果，只能是蘋(píng)果和橘子，標(biāo)“橘子”的盒子就是蘋(píng)果。30.某房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資\(5000\)萬(wàn)元，其中土地成本\(1500\)萬(wàn)元，建筑成本\(2500\)萬(wàn)元，其他成本\(1000\)萬(wàn)元。預(yù)計(jì)銷(xiāo)售收入為\(8000\)萬(wàn)元，問(wèn)該項(xiàng)目的利潤(rùn)率是多少？答案：首先計(jì)算利潤(rùn)，利潤(rùn)\(=\)銷(xiāo)售收入\(\)總投資\(=80005000=3000\)（萬(wàn)元）。利潤(rùn)率\(=\)利潤(rùn)\(\div\)總投資\(\times100\%=3000\div5000\times100\%=60\%\)。所以該項(xiàng)目的利潤(rùn)率是\(60\%\)。十二、更多拓展題目31.下列文學(xué)常識(shí)表述正確的是（）A.《詩(shī)經(jīng)》是我國(guó)最早的一部詩(shī)歌總集，收錄了從西周初年到春秋中葉的詩(shī)歌\(305\)篇，也稱(chēng)“詩(shī)三百”，這些詩(shī)歌分為“風(fēng)”“雅”“頌”三個(gè)部分。B.莫泊桑是法國(guó)作家，被稱(chēng)為短篇小說(shuō)巨匠，代表作品有《項(xiàng)鏈》《羊脂球》等。C.《社戲》出自魯迅的小說(shuō)集《彷徨》，文章通過(guò)描寫(xiě)“我”和小伙伴夏夜行船、船頭看戲、月下歸航等情節(jié)，展示了“我”的一段天真爛漫、童趣盎然的江南水鄉(xiāng)文化生活經(jīng)歷。D.《變色龍》的作者是俄國(guó)作家契訶夫，他與法國(guó)作家莫泊桑和美國(guó)作家歐·亨利并稱(chēng)為“世界三大短篇小說(shuō)巨匠”。答案：ABD分析：《社戲》出自魯迅的小說(shuō)集《吶喊》，不是《彷徨》，C選項(xiàng)錯(cuò)誤，A、B、D選項(xiàng)表述均正確。32.某工廠生產(chǎn)一批零件，原計(jì)劃每天生產(chǎn)\(100\)個(gè)，因技術(shù)改進(jìn)，實(shí)際每天生產(chǎn)\(120\)個(gè)。結(jié)果提前\(4\)天完成任務(wù)，還多生產(chǎn)了\(80\)個(gè)。則工廠原計(jì)劃生產(chǎn)零件（）個(gè)。A.\(2520\)B.\(2600\)C.\(2800\)D.\(2880\)答案：C分析：設(shè)原計(jì)劃生產(chǎn)\(x\)天，根據(jù)零件總數(shù)相等可列方程：\(100x=120(x4)80\)，\(100x=120x48080\)，\(120x100x=560\)，\(20x=560\)，\(x=28\)。則原計(jì)劃生產(chǎn)零件\(100\times28=2800\)個(gè)。33.以下屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的是（）A.土地出讓市場(chǎng)B.新建商品房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)C.存量房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)D.房屋租賃市場(chǎng)答案：B分析：房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)是土地出讓市場(chǎng)；二級(jí)市場(chǎng)是新建商品房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)；三級(jí)市場(chǎng)是存量房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)等。34.有A、B、C、D、E五個(gè)人參加一次滿(mǎn)分為\(100\)分的考試，每個(gè)人的得分都是整數(shù)。已知A的得分比B高，C的得分是A和B的平均分，D的得分是五個(gè)人的平均分，E比C多\(2\)分，且是第二名。則B的得分是（）A.\(94\)分B.\(95\)分C.\(96\)分D.\(97\)分答案：A分析：因?yàn)镃是A和B的平均分，所以A、B得分同奇同偶。又因?yàn)镋比C多\(2\)分且是第二名，D是五人平均分，所以D不可能是最后一名。假設(shè)B是最后一名，若B為\(94\)分，設(shè)A為\(96\)分，則C為\((96+94)\div2=95\)分，E為\(95+2=97\)分，設(shè)D為\(95\)分，可算出五人總分為\(95\times5=475\)分，\(96+94+95+97+93=475\)分，符合題意。35.四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要與多個(gè)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)。以下哪個(gè)部門(mén)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的施工許可審批相關(guān)？（）A.自然資源部門(mén)B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)C.生態(tài)環(huán)境部門(mén)D.市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)答案：B分析：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)施工許可審批等建設(shè)工程相關(guān)管理工作；自然資源部門(mén)主要負(fù)責(zé)土地管理等；生態(tài)環(huán)境部門(mén)負(fù)責(zé)環(huán)境相關(guān)審批；市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)秩序等監(jiān)管。36.請(qǐng)用簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言概括下面這段文字的主要內(nèi)容：“四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在過(guò)去一年里，積極拓展市場(chǎng)，加大了對(duì)新興區(qū)域的投資力度。同時(shí)，公司注重產(chǎn)品質(zhì)量和客戶(hù)服務(wù)，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)和加強(qiáng)施工管理，提高了項(xiàng)目的品質(zhì)。此外，公司還加強(qiáng)了企業(yè)文化建設(shè)，提升了員工的凝聚力和歸屬感?！贝鸢福哼^(guò)去一年，四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司積極拓展市場(chǎng)、加大新興區(qū)域投資，注重產(chǎn)品質(zhì)量與客戶(hù)服務(wù)以提升項(xiàng)目品質(zhì)，還加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)增強(qiáng)員工凝聚力與歸屬感。37.有一個(gè)數(shù)列：\(1\)，\(4\)，\(9\)，\(16\)，\(25\)，（），請(qǐng)找出括號(hào)里的數(shù)。答案：\(36\)分析：該數(shù)列依次是\(1^2\)，\(2^2\)，\(3^2\)，\(4^2\)，\(5^2\)，所以括號(hào)里應(yīng)是\(6^2=36\)。38.在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，與客戶(hù)溝通時(shí)，以下哪種做法是不合適的？（）A.認(rèn)真傾聽(tīng)客戶(hù)的需求和意見(jiàn)B.夸大房屋的優(yōu)點(diǎn)，隱瞞缺點(diǎn)C.提供詳細(xì)準(zhǔn)確的信息D.及時(shí)回應(yīng)客戶(hù)的疑問(wèn)答案：B分析：在銷(xiāo)售中應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，夸大優(yōu)點(diǎn)隱瞞缺點(diǎn)會(huì)損害客戶(hù)利益，引發(fā)后續(xù)糾紛，不利于公司信譽(yù)。A、C、D做法都是合適的溝通方式。39.四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司要在一片空地上建造一個(gè)長(zhǎng)方形的花園，花園的周長(zhǎng)為\(60\)米，長(zhǎng)和寬都是整數(shù)。當(dāng)長(zhǎng)和寬分別為多少時(shí)，花園的面積最大？最大面積是多少平方米？答案：設(shè)長(zhǎng)方形花園的長(zhǎng)為\(x\)米，寬為\(y\)米。已知周長(zhǎng)\(2(x+y)=60\)，則\(x+y=30\)，面積\(S=xy\)。根據(jù)均值不等式，當(dāng)\(x=y\)時(shí)，\(xy\)有最大值，但長(zhǎng)和寬是整數(shù)且長(zhǎng)和寬不相等時(shí)，越接近正方形面積越大。所以當(dāng)\(x=16\)米，\(y=14\)米時(shí)，面積\(S=16\times14=224\)平方米。40.以下哪個(gè)選項(xiàng)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素？（）A.交通條件B.周邊配套設(shè)施C.建筑結(jié)構(gòu)D.環(huán)境質(zhì)量答案：C分析：建筑結(jié)構(gòu)屬于個(gè)別因素，交通條件、周邊配套設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量屬于區(qū)域因素。十三、后續(xù)題目及解答41.下列句子中，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)使用正確的一項(xiàng)是（）A.“這究竟是怎么回事呢？同志們?！睆S長(zhǎng)嚴(yán)肅地問(wèn)。B.我要給爺爺理發(fā)，爺爺笑了：“你？笤帚疙瘩戴帽子——充人哩?！盋.基礎(chǔ)知識(shí)究竟扎實(shí)不扎實(shí)？對(duì)今后的繼續(xù)深造有重要影響。D.今天去呢？還是明天去呢？我實(shí)在拿不定主意。答案：B分析：A項(xiàng)，應(yīng)把問(wèn)號(hào)改為逗號(hào)，“同志們”后面的句號(hào)改為問(wèn)號(hào)；C項(xiàng)，句子沒(méi)有疑問(wèn)語(yǔ)氣，應(yīng)把問(wèn)號(hào)改為逗號(hào)；D項(xiàng)，選擇疑問(wèn)句中，第一個(gè)問(wèn)號(hào)應(yīng)改為逗號(hào)。42.某商場(chǎng)搞促銷(xiāo)活動(dòng)，購(gòu)物滿(mǎn)\(200\)元返現(xiàn)金券\(50\)元。小李有\(zhòng)(850\)元，他最多能買(mǎi)到多少錢(qián)的商品？答案：小李先用\(800\)元購(gòu)物，可返現(xiàn)金券\(800\div200\times50=200\)元。此時(shí)小李手里還有\(zhòng)(850800=50\)元，加上返的\(200\)元現(xiàn)金券，又可以購(gòu)買(mǎi)\(200+50=250\)元的商品。所以他最多能買(mǎi)到\(800+250=1050\)元的商品。43.在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，以下哪項(xiàng)不是需要重點(diǎn)考慮的因素？（）A.土地成本B.建筑風(fēng)格C.戶(hù)型設(shè)計(jì)D.景觀規(guī)劃答案：A分析：土地成本在項(xiàng)目前期拿地時(shí)已確定，規(guī)劃設(shè)計(jì)階段重點(diǎn)考慮建筑風(fēng)格、戶(hù)型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求和提升項(xiàng)目品質(zhì)。44.甲、乙兩人同時(shí)從A地出發(fā)前往B地，甲的速度是每小時(shí)\(6\)千米，乙的速度是每小時(shí)\(4\)千米。甲到達(dá)B地后立即返回，在距離B地\(3\)千米的地方與乙相遇。問(wèn)A、B兩地的距離是多少千米？答案：設(shè)A、B兩地的距離是\(x\)千米。相遇時(shí)甲走的路程是\(x+3\)千米，乙走的路程是\(x3\)千米，兩人行走時(shí)間相同。根據(jù)時(shí)間\(=\)路程\(\div\)速度，可列方程\(\dfrac{x+3}{6}=\dfrac{x3}{4}\)，\(4(x+3)=6(x3)\)，\(4x+12=6x18\)，\(6x4x=12+18\)，\(2x=30\)，\(x=15\)。所以A、B兩地的距離是\(15\)千米。45.四川建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的企業(yè)文化強(qiáng)調(diào)“誠(chéng)信、創(chuàng)新、共贏”，請(qǐng)簡(jiǎn)要闡述你對(duì)這一企業(yè)文化的理解。答案：“誠(chéng)信”是企業(yè)立足之本，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，誠(chéng)信意味著對(duì)客戶(hù)要提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息，保證房屋質(zhì)量和售后服務(wù)；對(duì)合作伙伴要遵守合同約定，履行承諾，樹(shù)立良好的企業(yè)信譽(yù)和形象?！皠?chuàng)新”是企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，創(chuàng)新可以體現(xiàn)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)模式、營(yíng)銷(xiāo)手段等方面。不斷創(chuàng)新能夠使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，滿(mǎn)足消費(fèi)者日益多樣化的需求。“共贏”是企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)，公司要與客戶(hù)、合作伙伴、員工等實(shí)現(xiàn)共贏。與客戶(hù)共贏，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，讓客戶(hù)獲得滿(mǎn)意的居住體驗(yàn)；與合作伙伴共贏，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展；與員工共贏，為員工提供良好的發(fā)展空間和福利待遇，讓員工與企業(yè)共同成長(zhǎng)。46.從所給的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇最合適的一個(gè)填入問(wèn)號(hào)處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性：\(3\)，\(6\)，\(9\)，\(12\)，（）A.\(13\)B.\(14\)C.\(15\)D.\(16\)答案：C分析：該數(shù)列是公差為\(3\)的等差數(shù)列，\(12+3=15\)。47.在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，客戶(hù)提出價(jià)格太高，希望降價(jià)，你作為銷(xiāo)售人員應(yīng)該如何回應(yīng)？答案：先生/女士，我完全理解您希望能以更實(shí)惠的價(jià)格買(mǎi)到心儀的房子。不過(guò)我們這個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格是綜合多方面因素制定的。您看，我們的房子