軍人房產(chǎn)離婚分割協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]性別：男民族：[民族]出生日期：[出生日期]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]現(xiàn)役部隊(duì)：[部隊(duì)名稱]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]性別：女民族：[民族]出生日期：[出生日期]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]工作單位：[工作單位]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，訂立本房產(chǎn)離婚分割協(xié)議書。一、婚姻狀況及房產(chǎn)情況概述（一）婚姻狀況甲乙雙方于[結(jié)婚日期]在[婚姻登記機(jī)關(guān)名稱]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿離婚。（二）房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)一坐落位置：[具體地址1]建筑面積：[X]平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)1]該房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期1]，購(gòu)房款支付情況為：首付款[X]元由[支付方1]支付，剩余房款[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行貸款本金[X]元及利息[X]元。2.房產(chǎn)二坐落位置：[具體地址2]建筑面積：[X]平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)2]該房產(chǎn)系[取得方式，如購(gòu)買、繼承等]所得，取得時(shí)間為[取得日期2]。二、房產(chǎn)分割具體方案（一）房產(chǎn)一的分割1.甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款系甲方對(duì)該房產(chǎn)首付款及已還貸款本金和增值部分的合理補(bǔ)償。3.自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)剩余的銀行貸款由乙方負(fù)責(zé)償還。乙方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。如因乙方未按時(shí)還款導(dǎo)致甲方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）房產(chǎn)二的分割1.乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)歸甲方所有。2.甲方無需向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。在乙方支付完房產(chǎn)補(bǔ)償款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)一的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)一的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的身份證明、簽字等。不得對(duì)乙方使用、處分房產(chǎn)一進(jìn)行干涉。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)二的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)一的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，享有房產(chǎn)一的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)償還房產(chǎn)一剩余的銀行貸款，確保不影響甲方的信用記錄。自本協(xié)議生效之日起，配合甲方辦理房產(chǎn)二的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的身份證明、簽字等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）房產(chǎn)一1.乙方支付完房產(chǎn)補(bǔ)償款后，雙方應(yīng)于[具體日期]前共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)一的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)人變更為乙方。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。（二）房產(chǎn)二雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)人變更為甲方。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)一的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方對(duì)乙方使用、處分房產(chǎn)一進(jìn)行干涉，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還房產(chǎn)一，并要求乙方按照房產(chǎn)補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)償還房產(chǎn)一的銀行貸款，導(dǎo)致甲方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三