義務(wù)陪伴老人租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨義務(wù)陪伴服務(wù)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋并為甲方提供義務(wù)陪伴服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]，具體以雙方共同確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)（附件一）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：鑒于乙方為甲方提供義務(wù)陪伴服務(wù)，甲方同意將該房屋以零租金的方式出租給乙方使用。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，該押金在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后無(wú)息退還。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、義務(wù)陪伴服務(wù)內(nèi)容1.陪伴時(shí)間：乙方應(yīng)保證每周至少陪伴甲方[X]小時(shí)，具體陪伴時(shí)間由雙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求和乙方的時(shí)間安排協(xié)商確定。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的身體狀況和生活需求，為甲方提供以下義務(wù)陪伴服務(wù)：日常生活陪伴，包括陪甲方聊天、散步、購(gòu)物等；協(xié)助甲方進(jìn)行簡(jiǎn)單的家務(wù)勞動(dòng)，如打掃衛(wèi)生、洗衣做飯等；關(guān)注甲方的身體健康狀況，提醒甲方按時(shí)服藥、就醫(yī)等；在甲方需要時(shí)，陪同甲方參加社交活動(dòng)、文化娛樂(lè)活動(dòng)等。3.服務(wù)記錄：乙方應(yīng)建立服務(wù)記錄檔案，詳細(xì)記錄每次陪伴服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容和甲方的反饋意見(jiàn)。服務(wù)記錄檔案應(yīng)定期向甲方提供，供甲方查閱和監(jiān)督。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容提供義務(wù)陪伴服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；在租賃期間，有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況；租賃期滿后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求；不得干涉乙方的正常生活和合理使用房屋的權(quán)利；協(xié)助乙方解決在提供義務(wù)陪伴服務(wù)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題；在租賃期間，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限和用途使用該房屋；有權(quán)獲得甲方的必要協(xié)助和支持，以順利開(kāi)展義務(wù)陪伴服務(wù)；在租賃期間，有權(quán)合理使用該房屋的附屬設(shè)施，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并妥善保管。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容為甲方提供義務(wù)陪伴服務(wù)，不得擅自中斷或終止服務(wù)；遵守甲方的生活習(xí)慣和家庭規(guī)定，尊重甲方的人格和隱私；愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；在租賃期間，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方；承擔(dān)因自身原因造成的該房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的押金和賠償因此造成的損失。若甲方干涉乙方的正常生活和合理使用房屋的權(quán)利，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容為甲方提供義務(wù)陪伴服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金；累計(jì)逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方支付的押金。若乙方擅自中斷或終止義務(wù)陪伴服務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限剩余租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方損壞該房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方支付的押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋