出售老房木門窗合同范本老房木門窗買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份信息（一）賣方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）老房木門窗概況1.來源：該批老房木門窗來源于[老房具體地址]，此老房建造于[建造年份]，具有一定的歷史文化價(jià)值。2.數(shù)量及種類木門共計(jì)[X]扇，其中包括：雕花實(shí)木門[X]扇，門高約[X]米，寬約[X]米，材質(zhì)為[具體木材名稱]，雕花工藝精湛，圖案為[具體圖案描述]。普通實(shí)木門[X]扇，尺寸為高約[X]米，寬約[X]米，材質(zhì)為[具體木材名稱]。木窗共計(jì)[X]扇，其中包括：格子木窗[X]扇，窗高約[X]米，寬約[X]米，材質(zhì)為[具體木材名稱]，窗格設(shè)計(jì)精美，呈[具體樣式]。推拉木窗[X]扇，尺寸為高約[X]米，寬約[X]米，材質(zhì)為[具體木材名稱]。3.現(xiàn)狀：該批老房木門窗因年代久遠(yuǎn)，存在一定程度的自然損耗，如部分門窗表面有輕微的磨損、蟲蛀痕跡，但不影響其整體結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方已向乙方充分說明門窗的現(xiàn)狀，乙方在簽訂本合同前已對門窗進(jìn)行了實(shí)地查看，并認(rèn)可門窗的現(xiàn)狀。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該批老房木門窗的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.中期付款：在甲方完成門窗拆卸并運(yùn)輸至雙方約定的交付地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方對門窗進(jìn)行驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和金額收取價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對該批老房木門窗擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該門窗不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。按照雙方約定的時(shí)間和方式，負(fù)責(zé)將門窗從老房處拆卸，并運(yùn)輸至雙方約定的交付地點(diǎn)。在拆卸和運(yùn)輸過程中，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保門窗不受損壞。向乙方提供與該批門窗相關(guān)的資料，如老房的建造年代、門窗的材質(zhì)說明等。協(xié)助乙方辦理與該批門窗相關(guān)的必要手續(xù)，如運(yùn)輸許可等（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收門窗。在門窗存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換、退貨等違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付價(jià)款。在甲方將門窗運(yùn)輸至交付地點(diǎn)后，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。承擔(dān)門窗交付后的保管和使用責(zé)任。五、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間和地點(diǎn)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成門窗的拆卸和運(yùn)輸工作，并將門窗交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：雙方約定的交付地點(diǎn)為[具體地址]。（二）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在門窗交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第二條對門窗的詳細(xì)描述執(zhí)行。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)門窗存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如修理、更換等。3.如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為門窗驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付門窗，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的門窗存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，且未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)處理完畢，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換、退貨等責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同第四條第（一）款第2項(xiàng)中關(guān)于權(quán)利瑕疵的約定，導(dǎo)致乙方無法取得門窗的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方在門窗驗(yàn)收合格后，無正當(dāng)理由拒絕接收門窗，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的保管費(fèi)用等損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)