與中介購房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號：[具體身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司辦公地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就甲方委托乙方購買位于[房屋具體地址]的房屋事宜簽訂了《購房中介服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況1.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]，具體以雙方實地確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。該清單作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）中介服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充1.乙方除按照原合同約定提供房源信息、協(xié)助談判、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)過戶及開通手續(xù)，并確保在房屋交付前上述各項設(shè)施均能正常使用。2.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與貸款銀行辦理貸款申請手續(xù)，并跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，及時向甲方反饋相關(guān)信息。如因乙方原因?qū)е沦J款申請延誤或無法獲批，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供全面、專業(yè)的中介服務(wù)。有權(quán)隨時了解房屋交易的進(jìn)展情況，包括但不限于貸款審批進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理情況等。在房屋交付前，有權(quán)對房屋的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供真實、有效的購房相關(guān)資料，如身份證、收入證明、銀行流水等，并積極配合乙方辦理房屋交易的各項手續(xù)。在房屋交易過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行中介服務(wù)義務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。對甲方提供的個人信息及購房相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方處理房屋交易過程中出現(xiàn)的各種問題，如與賣方的糾紛、貸款審批問題等，確保房屋交易順利進(jìn)行。在房屋交付后，為甲方提供一定期限的售后服務(wù)，如協(xié)助解決房屋質(zhì)量問題、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。三、費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照原合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋成交價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余中介服務(wù)費(fèi)用在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)支付。（二）其他費(fèi)用1.房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、個人所得稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。2.如因貸款產(chǎn)生的評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致房屋交易無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行中介服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合