內(nèi)購房名額轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[開發(fā)商名稱]開發(fā)的[樓盤名稱]內(nèi)部購房名額一個(gè)，現(xiàn)甲方愿意將該內(nèi)購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該內(nèi)購房名額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條內(nèi)購房名額基本情況1.樓盤信息：本合同所涉及的內(nèi)購房名額對應(yīng)的樓盤為[樓盤名稱]，該樓盤位于[具體地理位置]，由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)。2.名額性質(zhì)：該內(nèi)購房名額為[開發(fā)商名稱]給予甲方的內(nèi)部購房優(yōu)惠名額，甲方有權(quán)在符合開發(fā)商規(guī)定的條件下，以內(nèi)部優(yōu)惠價(jià)格購買該樓盤內(nèi)的指定房屋。3.房屋概況：該內(nèi)購房名額對應(yīng)的房屋預(yù)計(jì)為[具體棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方一致同意，甲方將上述內(nèi)購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為甲方凈得價(jià)，因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。中期款：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》并辦理完網(wǎng)簽手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取內(nèi)購房名額轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證該內(nèi)購房名額的真實(shí)性、合法性和有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通、辦理與該內(nèi)購房名額相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、陪同乙方與開發(fā)商協(xié)商購房事宜等。在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》《商品房買賣合同》等相關(guān)文件過程中，提供必要的協(xié)助和配合。不得將該內(nèi)購房名額再轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得干擾乙方行使該內(nèi)購房名額所對應(yīng)的權(quán)利。保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露乙方的相關(guān)信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定受讓該內(nèi)購房名額，并以該內(nèi)購房名額對應(yīng)的優(yōu)惠條件購買指定房屋。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付內(nèi)購房名額轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因使用該內(nèi)購房名額購買房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守開發(fā)商關(guān)于該內(nèi)購房名額的相關(guān)規(guī)定和要求，按照開發(fā)商的通知及時(shí)辦理購房手續(xù)。不得將該內(nèi)購房名額用于非法目的或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條購房手續(xù)辦理1.認(rèn)購協(xié)議簽訂：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》。在簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)，乙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求支付認(rèn)購定金。2.買賣合同簽訂：在開發(fā)商通知簽訂《商品房買賣合同》后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定支付購房款。3.網(wǎng)簽及產(chǎn)權(quán)登記：乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)。在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方將該內(nèi)購房名額再轉(zhuǎn)讓給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該內(nèi)購房名額購買房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，將該內(nèi)購房名額用于非法目的或進(jìn)行任何違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方