廠房出售股權轉讓合同協(xié)議范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份出讓方（甲方）1.公司名稱：[出讓方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]4.注冊地址：[詳細地址]5.聯系方式：[電話號碼]受讓方（乙方）1.公司名稱：[受讓方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]4.注冊地址：[詳細地址]5.聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方合法持有[目標公司名稱]（以下簡稱“目標公司”）的股權，且目標公司擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“標的廠房”），現甲方有意將其持有的目標公司股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：二、標的物或服務具體描述（一）目標公司股權甲方同意將其持有的目標公司[X]%的股權（對應注冊資本人民幣[X]元）轉讓給乙方，乙方同意受讓該股權。目標公司的基本信息如下：1.公司名稱：[目標公司名稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]4.注冊地址：[詳細地址]5.經營范圍：[具體經營范圍]（二）標的廠房1.廠房位置：位于[廠房具體地址]，土地使用權證號為[具體證號]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.廠房面積：建筑面積共計[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。3.廠房用途：工業(yè)生產及相關配套用途。4.廠房現狀：甲方應向乙方如實披露標的廠房的現狀，包括但不限于廠房的結構、裝修、設備設施等情況。乙方在簽訂本協(xié)議前已對標的廠房進行了充分的實地考察和了解，對其現狀予以認可。三、股權轉讓價格及支付方式（一）股權轉讓價格經雙方協(xié)商一致，本次股權轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格已包含標的廠房及目標公司的相關資產、負債等因素。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付股權轉讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆股權轉讓款時抵作股權轉讓款。2.第一期付款：在目標公司完成股權變更登記手續(xù)且乙方取得新的營業(yè)執(zhí)照后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付股權轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方將標的廠房交付給乙方且完成相關交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余股權轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取股權轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付股權轉讓款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證其轉讓的股權為其合法持有，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于股權被質押、凍結、查封等情況。協(xié)助乙方辦理目標公司的股權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關的工商登記變更事宜。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供目標公司的財務報表、資產清單、債權債務清單等資料，如實披露目標公司的經營狀況和財務狀況。在乙方支付第一期股權轉讓款后的[X]個工作日內，將標的廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理標的廠房的相關交接手續(xù)，包括但不限于廠房鑰匙、相關證件、資料等的移交。承擔目標公司在股權變更登記手續(xù)完成前的一切債務和法律責任，若因目標公司在股權變更登記手續(xù)完成前的債務和法律責任給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定受讓目標公司的股權，享有目標公司股東的權利。要求甲方按照本協(xié)議的約定交付標的廠房和提供相關資料。2.義務按照本協(xié)議的約定支付股權轉讓款。配合甲方辦理目標公司的股權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在受讓目標公司股權后，按照法律法規(guī)和目標公司章程的規(guī)定，履行股東義務，承擔目標公司的經營風險和法律責任。五、股權變更登記及廠房交接（一）股權變更登記1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向目標公司所在地的工商行政管理部門提交股權變更登記申請，并協(xié)助乙方辦理相關的工商登記變更手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方辦理股權變更登記手續(xù)，按照工商行政管理部門的要求提供必要的文件和資料。3.股權變更登記手續(xù)完成后，目標公司應向乙方簽發(fā)出資證明書，并將乙方列入股東名冊。（二）廠房交接1.甲方應在乙方支付第一期股權轉讓款后的[X]個工作日內，將標的廠房交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的廠房進行驗收，簽署廠房交接清單，確認廠房的現狀和相關設施設備的完好情況。2.甲方應協(xié)助乙方辦理標的廠房的水、電、氣等相關設施的過戶手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理目標公司的股權變更登記手續(xù)或交付標的廠房，每逾期一日，應按照股權轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的股權轉讓款，并按照股權轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的股權存在權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓股權或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照股權轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未如實披露目標公司的經營狀況、財務狀況或標的廠房的現狀，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償，并按照股權轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付股權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照股權轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在受讓目標公司股權后，未按照法律法規(guī)和目標公司章程的規(guī)定履行股東義務，給目標公司或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、目標公司的經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、