2025年造價員考試工程造價評估報告編制案例分析技巧科目試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單選題（本部分共20題，每題2分，共40分。請仔細閱讀每題選項，選擇最符合題意的答案。）1.在編制工程造價評估報告時，若項目涉及進口設備，關于匯率折算的說法，以下哪項最為準確？A.應采用項目啟動時的匯率進行一次性折算B.應以設備到岸日的市場匯率為準進行折算C.可以根據(jù)設備采購合同約定的匯率進行折算D.匯率折算可忽略不計，只需關注設備離岸價2.某項目土建工程預算中，混凝土結構占比達60%，根據(jù)經(jīng)驗公式，其間接費率通常較一般土建工程高5%。若該工程總預算為1000萬元，則其間接費大致為多少？A.50萬元B.60萬元C.65萬元D.70萬元3.在評估報告中，關于工程變更索賠的描述，以下哪項表述最符合規(guī)范要求？A."承包商因業(yè)主指令修改圖紙導致的損失，索賠金額為20萬元"B."由于不可抗力因素，工程延期30天，索賠工期相應順延"C."材料價格波動超出合同約定范圍，可按實際差價索賠"D."索賠成立與否需依據(jù)變更指令的正式簽發(fā)時間判斷"4.某裝飾工程合同約定采用固定總價模式，但在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設計圖紙與現(xiàn)場實際情況存在重大差異。造價評估時，以下哪種處理方式最為恰當？A.完全按照合同約定執(zhí)行，不調整總價B.由業(yè)主方自行承擔設計變更費用C.提請仲裁機構重新核定工程價格D.在評估報告中單獨列明潛在風險及調整建議5.評估報告中的工程量清單編制，若發(fā)現(xiàn)某項清單項目存在重復列項，正確的處理方法是：A.將重復項合并，單價按平均值計算B.保留最先出現(xiàn)的清單項，刪除后續(xù)重復項C.重復項全部保留，并在備注中說明情況D.刪除所有重復項，改用分部分項工程量清單代替6.在分析類似工程造價數(shù)據(jù)時，采用"工程量相似度"指標進行篩選，一般認為相似度系數(shù)低于多少時，參考價值會顯著降低？A.0.6B.0.7C.0.8D.0.97.某項目采用BIM技術進行造價評估，在碰撞檢查中發(fā)現(xiàn)結構梁與設備管道存在沖突。若需調整方案，以下哪項評估要點最為關鍵？A.僅計算材料價格差異B.考慮施工工藝變更帶來的工期影響C.評估變更對其他專業(yè)的影響范圍D.重新計算整個項目的利潤率8.評估報告中風險分析部分，對于"材料價格波動風險"，常見的量化方法不包括：A.采用歷史價格波動率推算B.建立價格敏感性模型C.計算最不利情況下的價格漲幅D.僅列出可能波動的材料清單9.在編制設備購置費評估時，若設備需進口，關于關稅計算的說法，以下哪項正確？A.關稅=完稅價格×稅率B.關稅=離岸價×稅率C.關稅=到岸價×稅率D.關稅=離岸價+運保費×稅率10.某工程結算審核中發(fā)現(xiàn)，某項混凝土工程實際用量較預算用量超10%，根據(jù)經(jīng)驗判斷，這種偏差屬于：A.正常偏差范圍B.需要重點審核的偏差C.可忽略不計的微小偏差D.一定是施工方虛報11.評估報告中關于人工費的分析，若采用工料單價法，則計算基礎通常不包括：A.企業(yè)定額工日單價B.地方人工成本指導價C.施工企業(yè)實際工資水平D.國家規(guī)定的最低工資標準12.在比較不同投標單位的報價時，若發(fā)現(xiàn)某投標單位報價顯著低于其他單位，評估時需重點關注：A.報價構成的完整性B.材料價格的市場驗證C.施工方案的可行性D.企業(yè)的資質等級13.關于工程索賠的有效性認定，以下哪項表述最符合實務要求？A.所有非業(yè)主原因造成的損失均可索賠B.索賠必須同時滿足合同條件、證據(jù)充分、及時提交三個要素C.索賠金額必須嚴格基于原始發(fā)票D.工程變更指令的簽發(fā)日期是索賠成立的唯一依據(jù)14.在評估報告中，關于施工組織措施費的列項，以下哪項說法正確？A.應按實際發(fā)生的人工費比例計取B.可根據(jù)工程規(guī)模直接套用費率標準C.應與企業(yè)管理費合并列示D.免稅項目無需計取該費用15.某項目采用EPC模式，在評估合同風險時，以下哪項屬于承包商主要需關注的風險點？A.設計變更導致的費用增加B.政策性調整造成的成本上升C.業(yè)主方指定分包商的履約風險D.地方性規(guī)費標準變化16.在分析類似工程造價數(shù)據(jù)時，若某項目因特殊工藝導致造價顯著偏高，正確的處理方法是：A.直接剔除該數(shù)據(jù)B.按比例調整其他數(shù)據(jù)C.在報告中單獨說明差異原因D.計算特殊工藝的附加系數(shù)17.關于工程結算審核的流程，以下哪項描述最符合規(guī)范？A.先審核工程量，再核對單價，最后匯總費用B.同時審核工程量與單價，再進行費用匯總C.僅審核變更簽證部分，其他部分可略過D.由施工單位自審，業(yè)主方復核18.在評估報告中，關于預留金（備料款）的分析，以下哪項表述準確？A.應與不可預見費合并計算B.可根據(jù)工程進度分階段扣回C.僅適用于政府投資項目D.無需在報告中單獨列示19.某工程采用工程量清單計價，在審核過程中發(fā)現(xiàn)某項清單項目存在漏項，正確的處理方法是：A.由監(jiān)理單位補充清單項B.按類似項目補充計算C.在結算報告中單獨說明D.由施工單位自行補充20.在評估報告中，關于綠色施工措施費的分析，以下哪項最為關鍵？A.僅計算環(huán)保材料增加的費用B.考慮節(jié)能減排帶來的長期效益C.按建筑面積直接套用費率D.必須有相關獲獎證明二、多選題（本部分共15題，每題2分，共30分。請仔細閱讀每題選項，至少選擇兩個最符合題意的答案。）1.在編制工程造價評估報告時，影響設備購置費估算精度的因素包括：A.設備市場價格波動B.采購批量大小C.供應商優(yōu)惠政策D.運輸保險費率E.設備安裝調試要求2.關于工程變更索賠的評估，以下哪些內容需要重點核查？A.變更指令的簽發(fā)程序B.實際成本增加的證明材料C.索賠提交的及時性D.變更對后續(xù)工序的影響E.業(yè)主方的書面確認3.在分析類似工程造價數(shù)據(jù)時，常用的比較維度包括：A.單方造價指標B.主要材料消耗量C.人工費占比D.工期差異率E.機械使用效率4.關于BIM技術在造價評估中的應用，以下哪些說法正確？A.可實現(xiàn)工程量自動計算B.能有效減少設計變更C.需要建立多專業(yè)協(xié)同模型D.可自動生成結算報表E.適用于所有規(guī)模的項目5.在評估報告中，關于風險分析的內容，通常應包括：A.風險識別B.風險評估C.風險應對措施D.風險概率分布E.風險損失估算6.關于工程量清單編制的規(guī)范要求，以下哪些表述正確？A.項目編碼應按國家標準編制B.項目特征描述應清晰準確C.工程量計算規(guī)則需符合計量規(guī)范D.可以根據(jù)企業(yè)習慣調整排列順序E.每個清單項必須單獨列價7.在審核工程結算時，發(fā)現(xiàn)某項混凝土工程實際用量較預算超10%，以下哪些情況需重點調查？A.是否存在設計變更B.模板工程是否存在漏項C.是否存在材料浪費D.計量規(guī)則是否正確E.施工單位資質是否達標8.關于設備購置費的評估，以下哪些內容需要單獨列項？A.設備原價B.運輸費C.保險費D.安裝調試費E.采購代理費9.在評估報告中，關于人工費的分析，需重點關注：A.定額人工單價的使用依據(jù)B.實際人工成本與定額的差異C.高技能工種的價格水平D.企業(yè)管理費的計算基礎E.地方人工成本指導價的變化10.比較不同投標單位報價時，以下哪些指標可以作為參考？A.報價構成完整性B.材料價格合理性C.施工方案可行性D.企業(yè)資質等級E.業(yè)績證明材料11.關于工程變更索賠的評估，以下哪些內容需要重點核查？A.變更指令的簽發(fā)程序B.實際成本增加的證明材料C.索賠提交的及時性D.變更對后續(xù)工序的影響E.業(yè)主方的書面確認12.在評估報告中，關于風險分析的內容，通常應包括：A.風險識別B.風險評估C.風險應對措施D.風險概率分布E.風險損失估算13.關于工程量清單編制的規(guī)范要求，以下哪些表述正確？A.項目編碼應按國家標準編制B.項目特征描述應清晰準確C.工程量計算規(guī)則需符合計量規(guī)范D.可以根據(jù)企業(yè)習慣調整排列順序E.每個清單項必須單獨列價14.在審核工程結算時，發(fā)現(xiàn)某項混凝土工程實際用量較預算超10%，以下哪些情況需重點調查？A.是否存在設計變更B.模板工程是否存在漏項C.是否存在材料浪費D.計量規(guī)則是否正確E.施工單位資質是否達標15.關于設備購置費的評估，以下哪些內容需要單獨列項？A.設備原價B.運輸費C.保險費D.安裝調試費E.采購代理費三、判斷題（本部分共15題，每題1分，共15分。請仔細閱讀每題，判斷其正誤，并在答題卡相應位置填涂。）1.工程造價評估報告中的類似工程造價數(shù)據(jù)，使用年限超過5年的通常需要調低參考價值。（）2.在采用固定總價合同的項目中，任何工程變更都可能導致承包商索賠。（）3.工程量清單計價模式下，綜合單價應包含人工費、材料費、機械費、管理費和利潤。（）4.預留金（備料款）的扣回進度通常與工程進度款支付同步。（）5.若工程變更導致合同價款發(fā)生變化，承包商必須提交變更估價申請，業(yè)主方無需確認。（）6.采用BIM技術進行造價評估時，碰撞檢查發(fā)現(xiàn)的沖突必須全部通過設計變更解決。（）7.工程結算審核中，對于材料價格審核，只需核對發(fā)票與合同約定的差異即可。（）8.人工費的分析中，工料單價法比實物量法更適用于市場競爭激烈的項目。（）9.在評估報告中，風險分析部分只需列出風險清單，無需量化分析。（）10.設備購置費的評估中，進口設備的關稅計算應以到岸價為基數(shù)。（）11.工程量清單編制時，若某項工程內容無法單獨列項，可合并到相鄰清單項中。（）12.索賠成立的必要條件是索賠事件的發(fā)生與承包商的損失有直接因果關系。（）13.工程造價評估報告中，若采用圖表展示數(shù)據(jù)，必須附有詳細的數(shù)據(jù)來源說明。（）14.采用工程量清單計價時，分部分項工程費的匯總應按定額順序排列。（）15.在評估報告中，綠色施工措施費的分析只需關注短期投入成本。（）四、簡答題（本部分共5題，每題5分，共25分。請根據(jù)題目要求，簡要回答問題。）1.簡述在工程造價評估報告中，類似工程造價數(shù)據(jù)選擇時應考慮哪些因素？2.在審核工程結算時，若發(fā)現(xiàn)某項工程量存在爭議，應如何處理？3.簡述工程變更索賠評估時，需要重點核查哪些內容？4.在評估報告中，如何分析設備購置費的潛在風險？5.簡述采用工程量清單計價模式時，綜合單價的編制要點有哪些？本次試卷答案如下一、單選題答案及解析1.C解析：進口設備匯率折算應以設備到岸日的市場匯率為準，因為這是最接近實際支付時間的匯率，能更準確地反映當時的匯率水平。選項A采用啟動時匯率忽略了期間匯率變動；選項B采用離岸價匯率不完整；選項D忽略了運輸保險費用本身也需要折算。2.C解析：間接費通常按直接費的百分比計算，題目中給出的是基于結構占比的調整系數(shù)。計算方法為：間接費=1000萬元×(1-60%)×(1+5%)=65萬元。注意是60%的工程量占比影響間接費率，而不是60%的間接費率。3.B解析：選項A缺少索賠金額的計算依據(jù)；選項C材料價格波動索賠需有合同約定或市場證明；選項D過于絕對，索賠認定需綜合判斷。選項B表述了工期和費用的合理順延，符合合同索賠的一般原則。4.C解析：固定總價合同下，業(yè)主通常不承擔因設計問題導致的成本增加。承包商面臨的風險過大，若采用A則不公平；B將風險完全轉移給業(yè)主也不合理；D直接仲裁成本高且不可行。選項C建議重新核定價格最符合合同精神，需通過協(xié)商或合同約定的爭議解決機制進行。5.A解析：清單重復列項應合并計算，單價可按各項單價加權平均或取其中合理值，但必須保證工程量準確。選項B只保留第一項可能導致遺漏；選項C保留所有重復項會使清單混亂；選項D完全刪除會漏項。6.B解析：工程量相似度低于70%時，兩個項目在工程量構成上的差異可能已較大，直接使用相似度指標進行數(shù)據(jù)匹配的參考價值會顯著降低。過高相似度（如90%以上）通常才具有較高參考性。7.C解析：BIM碰撞檢查發(fā)現(xiàn)的沖突，評估時需重點關注其對其他專業(yè)的影響范圍，因為這關系到是否需要設計變更、返工，以及由此產(chǎn)生的成本和時間影響。單純計算材料或人工變化不夠全面。8.D解析：量化材料價格波動風險的方法包括歷史數(shù)據(jù)推算、敏感性模型、最不利情況分析等。僅列出材料清單屬于風險識別環(huán)節(jié)，未進行量化評估。9.C解析：關稅計算公式為：關稅=到岸價×稅率。到岸價(CIF)=離岸價(FOB)+運費+保險費。選項A是正確的公式；選項B僅考慮離岸價；選項D錯誤地將運保費也納入關稅計算基數(shù)。10.B解析：10%的偏差屬于需要重點審核的范圍。一般土建工程正常偏差可能在5%以內，超過此范圍需查明原因。可能是設計變更、計算錯誤或施工浪費等。11.C解析：工料單價法基于定額人工單價，但實際人工成本可能因地區(qū)差異、企業(yè)工資水平、計價方式（如是否包含福利）等因素與定額價有差異。選項C反映的是實際成本，與定額法計算基礎不同。12.C解析：報價顯著低于其他單位時，需重點關注報價構成的完整性，判斷其是否通過漏項、低報價等方式來吸引中標。材料價格、人工費、管理費等是否合理也是關鍵，但完整性是首要核查點。13.B解析：索賠有效性需同時滿足合同依據(jù)、證據(jù)充分性、時效性三個要素。選項A過于絕對；選項C材料證明是證據(jù)之一，但不是全部；選項D簽發(fā)日期是時效性考量，但不是唯一依據(jù)。14.B解析：施工組織措施費應根據(jù)工程規(guī)模和特點，按國家或地方規(guī)定的費率標準計取，而非實際人工費比例。選項A錯誤；選項C應與企業(yè)管理費分開列示；選項D免稅項目仍需計取，但費率可能調整。15.C解析：EPC模式下，承包商承擔設計、采購、施工風險，需重點關注業(yè)主方指定分包商的履約風險，因為這可能影響項目整體進度和成本。選項A是業(yè)主風險；選項B是共同風險；選項D是業(yè)主方責任。16.C解析：對于因特殊工藝導致造價偏高的項目，正確處理是在報告中單獨說明差異原因，包括工藝特點、材料選用、技術難度等，使評估結果更具說服力。直接剔除或調整可能掩蓋問題。17.A解析：規(guī)范審核流程應是先審核工程量（計算準確性、范圍完整性），再核對單價（是否符合清單、市場價），最后匯總費用。選項B同時審核可能導致遺漏；選項C忽略部分審核內容；選項D自審流于形式。18.B解析：預留金（備料款）通常按合同約定比例支付，并在工程進度款支付中分階段扣回，直至工程竣工驗收合格。選項A與不可預見費性質不同；選項C不適用于所有項目；選項D無需單獨列示是錯誤的，應在報告中說明用途。19.B解析：審核發(fā)現(xiàn)清單漏項，應按類似項目補充計算，并要求施工單位在結算中補充相應清單項和費用。選項A監(jiān)理單位無此權限；選項C應在結算報告中說明，但不能替代補充計算；選項D應由業(yè)主確認，但補充是前提。20.B解析：綠色施工措施費的分析需重點關注其長期效益，如節(jié)能減排帶來的環(huán)境價值、資源節(jié)約帶來的成本降低等，而不僅僅是短期投入成本。選項A是部分內容；選項C和D是具體體現(xiàn)，但不是核心分析點。二、多選題答案及解析1.ABCE解析：影響設備購置費估算精度的因素包括市場價格波動（A）、采購批量大?。˙）、采購合同條款（含優(yōu)惠政策C）、運輸保險費率（E）。安裝調試費通常在安裝階段考慮，不屬于購置費主要影響因素。2.ABCE解析：核查變更索賠需重點檢查變更指令的簽發(fā)程序（A）、實際成本增加的證明材料（B）、索賠提交的及時性（C）、變更對后續(xù)工序和合同其他部分的影響（E）。業(yè)主確認是重要環(huán)節(jié)，但不是核查重點。3.ABCE解析：比較類似工程造價數(shù)據(jù)時，常用維度包括單方造價指標（A）、主要材料消耗量（B）、人工費占比（C）、工期差異率（D）。機械使用效率（E）雖然重要，但通常作為成本構成的一部分分析，而非獨立比較維度。4.ABCE解析：BIM技術在造價評估中應用包括自動計算工程量（A）、減少設計變更（B）、需要多專業(yè)協(xié)同（C）、輔助生成結算報表（D）。選項E不適用，BIM應用有一定成本和技術門檻，并非所有項目都采用。5.ABCE解析：風險分析內容應包括風險識別（A）、風險評估（B）、風險應對措施（C）、風險損失估算（E）。風險概率分布（D）是風險評估的一部分，但不是獨立于風險評估的內容。6.ABC解析：工程量清單編制規(guī)范要求項目編碼按國家標準（A）、項目特征描述清晰準確（B）、工程量計算規(guī)則符合計量規(guī)范（C）。選項D錯誤，排列順序有規(guī)定，不能隨意調整。7.ABCD解析：審核結算時混凝土用量超預算10%，需重點調查設計變更（A）、模板工程漏項或計算錯誤（B）、材料浪費或管理不善（C）、計量規(guī)則使用是否正確（D）。施工單位資質（E）與用量偏差無直接關系。8.ABCDE解析：設備購置費評估中需單獨列項的有設備原價（A）、運輸費（B）、保險費（C）、安裝調試費（D）、采購代理費（E）等。這些都是構成購置總成本的主要部分。9.ABCE解析：人工費分析重點關注定額人工單價使用依據(jù)（A）、實際與定額差異（B）、高技能工種價格水平（C）、地方人工成本指導價變化（E）。企業(yè)管理費（D）是成本構成，但分析重點通常在人工費本身及其影響因素。10.ABC解析：比較投標報價時，可參考報價構成完整性（A）、材料價格合理性（B）、施工方案可行性（C）。企業(yè)資質（D）和業(yè)績（E）是投標資格和信譽的體現(xiàn)，但不直接反映報價合理性。11.ABCD解析：評估工程變更索賠時，需核查變更指令簽發(fā)程序（A）、實際成本增加證明（B）、索賠提交及時性（C）、變更對后續(xù)影響（D）。業(yè)主確認（E）重要，但核查重點是索賠方需提供的證據(jù)和程序合規(guī)性。12.ABCE解析：風險分析內容應包括風險識別（A）、風險評估（B）、風險應對措施（C）、風險損失估算（E）。風險概率分布（D）是風險評估的一部分，但不是獨立于風險評估的內容。13.ABCDE解析：工程量清單編制規(guī)范要求項目編碼按國家標準（A）、項目特征描述清晰準確（B）、工程量計算規(guī)則符合計量規(guī)范（C）、不得隨意調整排列順序（D）、每個清單項必須單獨列價（E）。這些都是規(guī)范要求。14.ABCD解析：審核結算時混凝土用量超預算10%，需重點調查設計變更（A）、模板工程漏項或計算錯誤（B）、材料浪費或管理不善（C）、計量規(guī)則使用是否正確（D）。施工單位資質（E）與用量偏差無直接關系。15.ABCDE解析：設備購置費評估中需單獨列項的有設備原價（A）、運輸費（B）、保險費（C）、安裝調試費（D）、采購代理費（E）等。這些都是構成購置總成本的主要部分。三、判斷題答案及解析1.√解析：類似工程造價數(shù)據(jù)使用時，時間越久遠，市場價格、定額標準、技術條件等變化越大，參考價值越低。一般以1-3年為佳，超過5年通常需要調低權重或進行修正。2.×解析：固定總價合同下，若工程變更引起合同價款增加，超出承包商預期風險，承包商可以提出索賠要求。但若變更導致成本降低，承包商通常不能索賠，而是直接受益。關鍵看變更是否在承包商控制范圍內且合同有相應約定。3.√解析：工程量清單計價模式下，綜合單價應包含完成該清單項目所需的全部成本，即人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，并可能包括規(guī)費和稅金（根據(jù)計價規(guī)范）。這是清單計價的完整要求。4.√解析：預留金（備料款）通常在工程進度款中按比例逐次扣回，扣回進度與工程進度款支付節(jié)奏同步。這是預留金的管理常規(guī)做法，確保資金隨著工程進展逐步占用。5.×解