農(nóng)村集體資產(chǎn)處置協(xié)議合同編號：________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)督管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1明確農(nóng)村集體資產(chǎn)處置的原則、程序和方法，保證農(nóng)村集體資產(chǎn)處置的公開、公平、公正。2.2促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)村集體資產(chǎn)使用效益。第三條協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于農(nóng)村集體資產(chǎn)的處置，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、資金等。第四條協(xié)議原則4.1公開原則：農(nóng)村集體資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行，接受群眾監(jiān)督。4.2公平原則：農(nóng)村集體資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)公平合理，保障各方合法權(quán)益。4.3依法原則：農(nóng)村集體資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，尊重歷史事實。4.4效益原則：農(nóng)村集體資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)注重經(jīng)濟效益，提高資產(chǎn)使用效率。第五條協(xié)議有效期5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章定義與解釋第六條定義6.1“農(nóng)村集體資產(chǎn)”是指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、資金等。6.2“處置”是指農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔(dān)保等行為。第七條解釋7.1本協(xié)議中未明確規(guī)定的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的實際情況進(jìn)行解釋。第八條保密條款8.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三章處置程序第九條處置申請9.1農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員需要處置農(nóng)村集體資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門提出書面申請。第十條審查與批準(zhǔn)10.1農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門收到申請后，應(yīng)當(dāng)組織審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。第十一條公示11.1經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)村集體資產(chǎn)處置，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示，公示期為____天。第十二條處置實施12.1公示期滿無異議或異議不成立的，農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)組織實施處置。第四章資產(chǎn)評估第十三條評估機構(gòu)選擇13.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置前，應(yīng)當(dāng)選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。第十四條評估方法14.1評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的具體情況，采用適宜的評估方法。第十五條評估報告15.1評估機構(gòu)完成評估后，應(yīng)當(dāng)出具評估報告，并提交給農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門。第五章處置方式第十六條處置方式16.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置可以采取轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔(dān)保等方式。第十七條處置價格17.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估結(jié)果和市場行情確定。第十八條處置合同18.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置完成后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂處置合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十九條處置登記19.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行登記。第六章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第條轉(zhuǎn)讓條件.1農(nóng)村集體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。.3受讓方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并承諾按約定用途使用資產(chǎn)。第條轉(zhuǎn)讓程序.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門提交資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)資料。.2農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審核，保證符合相關(guān)規(guī)定。.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并報送農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案。第條轉(zhuǎn)讓價格.1轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)當(dāng)基于資產(chǎn)評估結(jié)果和市場行情，通過協(xié)商確定。.2轉(zhuǎn)讓價格不得低于評估價值，否則需經(jīng)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。第條轉(zhuǎn)讓稅費.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)按照國家稅法規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助受讓方辦理稅費繳納手續(xù)。第條轉(zhuǎn)讓合同.1轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式、價格、交付時間、付款方式等。.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。第七章資產(chǎn)出租第條出租條件.1農(nóng)村集體資產(chǎn)出租應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，不得擅自改變出租用途。.2出租方應(yīng)當(dāng)保證出租資產(chǎn)符合安全、環(huán)保等要求。第條出租程序.1出租方應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門提出出租申請，并提供相關(guān)資料。.2農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對出租申請進(jìn)行審核，保證符合相關(guān)規(guī)定。.3出租方與承租方達(dá)成一致后，簽訂出租合同，并報送農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案。第條出租期限.1出租期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)和使用需求合理確定，一般不超過____年。第條出租價格.1出租價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場行情和資產(chǎn)價值協(xié)商確定。.2出租價格不得低于成本價格，否則需經(jīng)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。第條出租合同.1出租合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括出租期限、租金支付方式、租賃物使用范圍等。.2出租合同簽訂后，出租方應(yīng)當(dāng)協(xié)助承租方辦理租賃物交付手續(xù)。第八章資產(chǎn)抵押第條抵押條件.1農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。.2抵押物應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。第條抵押程序.1抵押方應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門提出抵押申請，并提供相關(guān)資料。.2農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對抵押申請進(jìn)行審核，保證符合相關(guān)規(guī)定。.3抵押方與抵押權(quán)人達(dá)成一致后，簽訂抵押合同，并報送農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案。第條抵押期限.1抵押期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)抵押物的使用需求和借款期限合理確定。第條抵押合同.1抵押合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括抵押物、抵押權(quán)人、抵押期限、抵押物保管等。.2抵押合同簽訂后，抵押方應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物交付手續(xù)。第九章資產(chǎn)擔(dān)保第條擔(dān)保條件.1農(nóng)村集體資產(chǎn)擔(dān)保應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。.2擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承諾按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第條擔(dān)保程序.1擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門提出擔(dān)保申請，并提供相關(guān)資料。.2農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，保證符合相關(guān)規(guī)定。.3擔(dān)保方與債權(quán)人達(dá)成一致后，簽訂擔(dān)保合同，并報送農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案。第條擔(dān)保合同.1擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。.2擔(dān)保合同簽訂后，擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)協(xié)助債權(quán)人辦理擔(dān)保手續(xù)。第條擔(dān)保物的處置.1在擔(dān)保期間，擔(dān)保物不得被擅自處置。.2如債務(wù)人違約，擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)履行擔(dān)保義務(wù)，處置擔(dān)保物以償還債務(wù)。第條擔(dān)保物的保管.1擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)妥善保管擔(dān)保物，保證其安全、完整。.2擔(dān)保方不得擅自使用、處分擔(dān)保物，未經(jīng)債權(quán)人同意不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。第條擔(dān)保合同的終止.1擔(dān)保合同到期或者債務(wù)人履行債務(wù)后，擔(dān)保合同終止。.2債權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時通知擔(dān)保方解除擔(dān)保關(guān)系，并返還擔(dān)保物。第十一章資產(chǎn)收益分配第條收益分配原則.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置所得收益，按照國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體資產(chǎn)管理制度進(jìn)行分配。.2收益分配應(yīng)當(dāng)堅持公平、合理、公開的原則，保證集體成員的合法權(quán)益。第條收益分配方式.1收益分配可以通過以下方式實施：.1.1直接分配給農(nóng)村集體成員；.1.2用于農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展；.1.3用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會公益事業(yè)；.1.4作為農(nóng)村集體資產(chǎn)儲備。第條收益分配程序.1收益分配方案由農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門提出，經(jīng)農(nóng)村集體成員大會或者成員代表大會討論通過。.2收益分配方案通過后，由農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)實施。第條收益分配監(jiān)督.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置收益的分配應(yīng)當(dāng)接受農(nóng)村集體成員的監(jiān)督。.2農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)定期公布收益分配情況，接受成員的查詢和監(jiān)督。第十二章資產(chǎn)處置檔案管理第條檔案建立.1農(nóng)村集體資產(chǎn)處置過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、憑證等，均應(yīng)按照檔案管理規(guī)定建立檔案。第條檔案保管.1檔案應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門指定專人負(fù)責(zé)保管，保證檔案的完整、安全。第條檔案查詢.1農(nóng)村集體成員有權(quán)查詢與自身利益相關(guān)的檔案資料。.2查詢檔案時，應(yīng)當(dāng)遵守檔案管理制度，不得泄露檔案內(nèi)容。第條檔案銷毀.1檔案保管期滿或者失去保存價值的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序進(jìn)行銷毀。.2檔案銷毀前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定，并報農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。第十三章附則第條通知與送達(dá).1本協(xié)議涉及的通知，可以通過書面形式或