農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社協(xié)議合同編號：_______甲方（農(nóng)戶）：_________乙方（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社）：_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議目的1.1甲方將其土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，乙方承諾在流轉(zhuǎn)土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的提升。第二條協(xié)議期限2.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1甲方確認(rèn)將下列土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)：3.1.1土地面積：____畝3.1.2土地位置：____3.1.3土地類型：____3.1.4土地權(quán)屬：____第四條流轉(zhuǎn)土地的用途4.1乙方承諾將流轉(zhuǎn)土地用于以下農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動：4.1.1種植作物：____4.1.2養(yǎng)殖業(yè)：____4.1.3農(nóng)產(chǎn)品加工：____4.1.4其他：____第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.2.1年度支付：人民幣____元/年，于每年的____月____日支付。5.2.2一次性支付：人民幣____元，于協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的收益權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途。6.1.3甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地經(jīng)營管理責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。6.2.3乙方應(yīng)保障流轉(zhuǎn)土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。6.2.4乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第七條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整7.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家或地方相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第二章土地流轉(zhuǎn)手續(xù)第八條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)8.1甲乙雙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于：8.1.1簽訂本協(xié)議。8.1.2辦理土地權(quán)屬變更登記。8.1.3辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。第九條土地流轉(zhuǎn)登記9.1甲乙雙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)齊全、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三章土地使用與維護(hù)第十條土地使用10.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。10.2乙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中采取合理措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。第十一條土地維護(hù)11.1乙方應(yīng)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行定期維護(hù)，保證土地的可持續(xù)利用。11.2如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條土地收益分配12.1土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照以下比例進(jìn)行分配：12.1.1甲方：____%12.1.2乙方：____%第十三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的退還13.1如因不可抗力或其他原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)協(xié)議終止，乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際使用期限按比例退還甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第四章協(xié)議變更與解除第十四條協(xié)議變更14.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。14.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。第十五條協(xié)議解除15.1如出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議：15.1.1雙方達(dá)成解除協(xié)議的書面協(xié)議。15.1.2由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。15.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正。15.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第五章其他16.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。16.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的具體約定第十六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方法16.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按畝計(jì)算，具體計(jì)算公式為：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用=土地面積（畝）×每畝流轉(zhuǎn)費(fèi)用（元/畝）16.2每畝流轉(zhuǎn)費(fèi)用根據(jù)土地類型、地理位置、土地質(zhì)量等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間17.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)于每年____月____日支付。17.2甲方應(yīng)在每年____月____日前向乙方提交土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付申請。第十八條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式18.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可采用以下支付方式：18.1.1銀行轉(zhuǎn)賬。18.1.2現(xiàn)金支付。18.1.3其他雙方約定的支付方式。第十九條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的變更19.1如因國家政策調(diào)整或市場行情變化等原因，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章土地流轉(zhuǎn)后的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理第二十條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃20.1乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定詳細(xì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。20.2甲方應(yīng)支持乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，并配合乙方開展相關(guān)工作。第二十一條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入21.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥等投入，由乙方自行負(fù)責(zé)。21.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉、排水等。第二十二條農(nóng)產(chǎn)品銷售22.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工和銷售。22.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，但不得干涉乙方的正常銷售活動。第二十三條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的采購23.1乙方在采購農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時，應(yīng)優(yōu)先選擇具有合法經(jīng)營資格的供應(yīng)商。23.2甲方有權(quán)對乙方的采購行為進(jìn)行監(jiān)督。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和產(chǎn)品質(zhì)量保證第二十四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料質(zhì)量24.1乙方應(yīng)保證所使用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。24.2乙方應(yīng)定期對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料進(jìn)行檢查，保證其質(zhì)量。第二十五條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全25.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。25.2乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯體系，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第二十六條質(zhì)量問題的處理26.1如出現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格的情況，乙方應(yīng)立即停止銷售，并采取措施進(jìn)行整改。26.2甲方有權(quán)要求乙方對不合格農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行召回或賠償。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二十七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬27.1土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。27.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第二十八條知識產(chǎn)權(quán)使用28.1乙方有權(quán)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。28.2未經(jīng)乙方同意，任何第三方不得使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十章協(xié)議的終止和解除第二十九條協(xié)議終止條件29.1出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議可終止：29.1.1協(xié)議約定的期限屆滿。29.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。29.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第三十條協(xié)議解除程序30.1協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。30.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章不可抗力及意外事件的處理第十一條不可抗力的定義11.1本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。第十二條不可抗力的通知12.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)提供有關(guān)證明材料。第十三條不可抗力對合同的影響13.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的處理方式。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十四條意外事件的處理14.1發(fā)生意外事件，致使本協(xié)議無法履行的，按照不可抗力事件的處理原則處理。第十五章合同附件第十五條合同附件15.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件包括但不限于：15.2.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。15.2.2土地權(quán)屬證明文件。15.2.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書。15.2.4其他與本合同相關(guān)的文件。第十六章合同的修改和補(bǔ)充第十六條修改和補(bǔ)充16.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.2