商業(yè)裝修工程合同書第一章合同雙方信息及項目概述1.1合同編號_______________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（業(yè)主）：名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________1.2.2乙方（承包方）：名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________1.3項目概述1.3.1項目名稱：_______________________1.3.2項目地點：_______________________1.3.3工程范圍：_______________________1.3.4工程規(guī)模：_______________________1.3.5預計工期：_______________________1.3.6預算金額：_______________________第二章合同標的及范圍2.1合同標的2.1.1乙方應按照甲方的要求，完成商業(yè)裝修工程的施工，包括但不限于：水電安裝鋼結構制作與安裝零部件采購與安裝集成吊頂與墻面裝飾地面鋪裝燈具與開關面板安裝空調(diào)與通風系統(tǒng)安裝火災報警系統(tǒng)安裝門禁系統(tǒng)安裝室內(nèi)綠化與景觀設計2.2工程范圍2.2.1乙方負責施工圖紙的解讀與實施，保證工程按照設計要求完成。2.2.2乙方需提供施工所需的全部材料、設備、工具等。2.2.3乙方負責工程現(xiàn)場的清理、垃圾處理及文明施工。第三章工程進度與質(zhì)量3.1工程進度3.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，具體進度安排簽訂合同后5個工作日內(nèi)提交施工進度計劃。每月25日前提交下月施工進度計劃。工程完工后3個工作日內(nèi)提交竣工報告。3.2工程質(zhì)量3.2.1工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.2.2乙方應保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料。3.2.3甲方有權對工程進行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問題，乙方應立即整改。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同價款為人民幣_______________________元整。4.1.2合同價款包括但不限于：材料費人工費施工機具使用費管理費臨時設施費風險預備費4.2支付方式4.2.1甲方應按照以下支付進度支付工程款：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預付款。完成工程總量的30%后支付合同總價款的30%。完成工程總量的60%后支付合同總價款的30%。工程竣工驗收合格后支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第五章合同生效、變更與解除5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同變更5.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。5.3合同解除5.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除合同：乙方未能按照合同約定完成工程，且甲方給予合理期限后仍未整改。乙方違反合同約定，造成甲方損失。因不可抗力導致合同無法履行。5.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第六章工程材料與設備6.1材料采購與供應6.1.1乙方應根據(jù)工程設計和施工要求，負責所有材料的采購。6.1.2乙方應保證所有材料符合國家及行業(yè)的相關標準和質(zhì)量要求。6.1.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)將材料送達施工現(xiàn)場。6.2設備采購與租賃6.2.1乙方負責購買或租賃工程所需的各類設備。6.2.2所購或租賃的設備應滿足施工要求，并在交付前進行驗收。6.2.3設備租賃費用應根據(jù)租賃期限和實際使用情況計算。6.3材料與設備的檢驗6.3.1所有材料與設備進場前，乙方應進行質(zhì)量檢驗，并提交檢驗報告。6.3.2甲方有權對材料與設備進行抽樣檢驗，檢驗費用由責任方承擔。6.4材料與設備保管6.4.1乙方應妥善保管所有材料與設備，防止損壞、丟失或變質(zhì)。6.4.2因保管不善導致材料與設備損壞、丟失或變質(zhì)，責任由乙方承擔。第七章工程施工組織與管理7.1施工組織7.1.1乙方應按照施工組織設計進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。7.1.2施工組織設計應包含施工方案、人員安排、安全措施等內(nèi)容。7.2施工現(xiàn)場管理7.2.1乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔和安全，保證施工環(huán)境符合相關規(guī)定。7.2.2乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，規(guī)范施工行為。7.3施工人員管理7.3.1乙方應對施工人員進行崗前培訓，保證其具備必要的技能和知識。7.3.2乙方應加強施工人員的管理，保證其遵守國家相關法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度。7.4施工進度監(jiān)控7.4.1乙方應定期向甲方報告施工進度，保證工程按期完成。7.4.2甲方有權要求乙方調(diào)整施工計劃，以適應工程進度需求。第八章工程驗收與移交8.1竣工驗收8.1.1乙方應在工程竣工后向甲方提出竣工驗收申請。8.1.2竣工驗收應由甲方、乙方及相關部門共同參與。8.2驗收標準8.2.1工程驗收應按照國家相關標準和合同約定進行。8.2.2驗收標準包括工程實體質(zhì)量、外觀質(zhì)量、功能功能等方面。8.3工程移交8.3.1竣工驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。8.3.2工程移交時應附上竣工圖紙、技術檔案、使用說明書等相關資料。第九章工程保修與維修9.1工程保修9.1.1乙方應按照合同約定對工程進行保修。9.1.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算。9.2維修責任9.2.1工程保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因造成的問題，乙方應負責免費維修。9.2.2因甲方使用不當或其他非施工質(zhì)量問題導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第十章合同附件及補充條款10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：施工組織設計材料設備清單施工進度計劃施工現(xiàn)場管理細則人員配備表10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2.2任何補充條款均應以書面形式附在本合同之后，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同爭議處理11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1發(fā)生爭議后，爭議雙方應立即通知對方，并開始協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向爭議解決機構或法院提交書面爭議解決申請。11.2.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決機構或法院另有裁定。第十二章合同終止條件12.1合同終止事由12.1.1合同履行完畢；12.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止合同程序12.2.1發(fā)生合同終止事由時，一方應立即書面通知對方。12.2.2收到終止合同通知后，雙方應盡快完成合同終止后的工作交接和結算。第十三章合同其他條款13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.1.2保密義務在本合同終止后仍然有效。13.2通知條款13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2.2通知送達日期以郵戳日期或實際收件日期為準。1