租賃菜地協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的菜地，面積為_(kāi)________畝，乙方有意承租該菜地用于農(nóng)業(yè)種植。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_________（具體地址）的菜地_________畝租賃給乙方使用，該菜地現(xiàn)狀為_(kāi)________（如：荒地、已平整等），地界四至為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年_________元，總計(jì)_________元。2.支付方式：租金一次性支付或分期支付。具體方式為：_________。3.支付時(shí)間：_________。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證所出租的菜地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。2.如因甲方原因?qū)е虏说責(zé)o法使用，甲方應(yīng)退還剩余租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.協(xié)助乙方處理租賃期間遇到的相關(guān)事宜。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。2.合理使用菜地，不得用于非農(nóng)業(yè)種植或非法活動(dòng)。3.租賃期間，乙方需自行負(fù)責(zé)菜地的耕種、管理、施肥、灌溉、除草、病蟲(chóng)害防治等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變菜地用途或進(jìn)行建設(shè)，如需改變用途或建設(shè)，需經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將菜地恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理，并按時(shí)交還菜地。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付菜地或交付的菜地不符合約定，應(yīng)退還乙方已支付租金并賠償損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自改變菜地用途或進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律