拿房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。3.房屋面積：_________平方米，其中使用面積_________平方米，建筑面積_________平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制，并已獲得房屋的合法所有權(quán)。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方同意采用_________方式付款（如：一次性付款、分期付款等）。3.首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.尾款：剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給甲方，支付方式為_________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件的復(fù)印件或原件。3.房屋交付后，乙方應(yīng)自行檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)予以解決。四、房屋裝修及設(shè)施1.房屋交付時(shí)，房屋裝修及設(shè)施狀況為：_________（可列明裝修情況、設(shè)施品牌及型號(hào)等）。2.乙方在購(gòu)房后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房?jī)r(jià)款_________的違約金。2.如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分房?jī)r(jià)款_________的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：__