約定抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：________________________乙方（債務(wù)人）：________________________鑒于甲方因乙方拖欠債務(wù)，為解決債務(wù)糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)人基本信息乙方系________________________（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”），身份證號(hào)碼：________________________，住所地：________________________，聯(lián)系電話：________________________。二、債權(quán)基本信息甲方因________________________（簡(jiǎn)述債權(quán)來(lái)源），對(duì)乙方享有債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），包括本金________________________元，利息________________________元，其他費(fèi)用________________________元。三、抵債財(cái)產(chǎn)信息乙方同意以位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“抵債物”）抵償其對(duì)甲方的全部債務(wù)。抵債物具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：________________________2.房產(chǎn)面積：________________________平方米3.房產(chǎn)用途：________________________4.房產(chǎn)證號(hào)：________________________5.評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）四、抵債流程1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將抵債物交付甲方或甲方指定的第三方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到抵債物后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵債物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵債物的過(guò)戶登記。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，取得抵債物的所有權(quán)，并享有抵債物的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理抵債物的相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。3.如抵債物的實(shí)際價(jià)值低于約定債權(quán)金額，差額部分乙方仍需補(bǔ)足；如抵債物的實(shí)際價(jià)值高于約定債權(quán)金額，超出部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。2.甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。3.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________日期：_