購房退房協(xié)議書在當(dāng)今房地產(chǎn)市場中，購房者在購房過程中可能會(huì)遇到各種問題，導(dǎo)致需要退房。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，購房者和開發(fā)商（或銷售方）可以簽訂購房退房協(xié)議書。以下是一份購房退房協(xié)議書的模板，供參考。一、協(xié)議雙方基本信息甲方（購房者）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________乙方（開發(fā)商/銷售方）：名稱：________________________法定代表人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________二、協(xié)議背景甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：________________________），購買位于________________________的商品房一套（建筑面積：____平方米，房號(hào)：____）。由于____原因，甲方?jīng)Q定退房，乙方同意甲方退房。三、退房原因1.乙方未按照《商品房買賣合同》約定的期限交付房屋；2.房屋質(zhì)量不符合《商品房買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問題；4.乙方未辦理房屋所有權(quán)證；5.其他原因：________________________四、退房流程1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房屋退房手續(xù)；2.乙方在收到甲方退房申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，將購房款____元退還給甲方；3.乙方在退還購房款的同時(shí)，向甲方提供等額的銀行本息補(bǔ)償，補(bǔ)償利率按照____計(jì)算；4.甲乙雙方在辦理完退房手續(xù)后，各自保留一份《商品房買賣合同》原件，作為憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款的____%作為違約金；2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限退還購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款的____%作為違約金；3.若因甲方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；4.若因乙方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；3.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意遵守本協(xié)議的約定。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日手寫簽名