購買屋基協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的屋基一處，乙方有意購買該屋基。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、屋基基本情況1.1屋基地的位置：_________（詳細地址）1.2屋基地面積：_________平方米1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________（例如：國有土地出讓使用權(quán)或集體土地承包經(jīng)營權(quán)）1.4土地使用權(quán)年限：_________年1.5屋基地現(xiàn)狀：_________（例如：空地、已有臨時建筑等）二、成交價格及支付方式2.1屋基成交總價：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.2支付方式：（1）首付款：人民幣_________元（大寫：_________元整），于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：_________開戶行：_________賬號：_________（2）尾款：人民幣_________元（大寫：_________元整），于房屋所有權(quán)證辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)3.1甲方保證該屋基產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，并負責配合乙方辦理房屋所有權(quán)證相關(guān)手續(xù)。3.2從本協(xié)議簽訂之日起，甲方應將屋基交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3過戶所需稅費由_________方承擔（甲方/乙方/雙方平均承擔）。四、違約責任4.1若甲方未能按時交付屋基或提供虛假信息導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未能按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的_________%作為違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如需變更，須經(jīng)雙方書面同意。5.2屋基交付前，屋基上現(xiàn)有的臨時建筑或附著物按_________（例如：作廢/歸甲方所有）處理。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（例如：房屋所在地人民法院）提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________以下為用戶手寫部分：甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：_________開戶行：_________賬號：_________乙方指定賬戶信息：賬戶名稱：_________開戶行：_________賬號：_________補充條款：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________