2025年農(nóng)業(yè)用地長期租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，乙方希望通過租賃方式獲得該土地的使用權(quán)以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于?。ㄗ灾螀^(qū)）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的具體情況如下：面積：畝。四至范圍：東至，南至，西至，北至。權(quán)屬證明：甲方依法取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號為：。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（年/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致土地租賃價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)生效。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.甲方有權(quán)收取租金，并對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。c.在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃土地另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，保證租賃土地不存在權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的批準(zhǔn)文件及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。b.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行合同義務(wù)，不得無故終止合同。義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或破壞土地用途的行為。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，防止土地荒蕪或損壞。d.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃土地，確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條土地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞性開發(fā)，不得污染土地或水源。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及其附屬設(shè)施完好地交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合規(guī)性與政策要求乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，依法納稅，妥善處理環(huán)境污染等問題。如國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行或需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法調(diào)整合同內(nèi)容。租賃期間，如遇土地征收、征用或其他不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。單方解除權(quán)：a.若甲方未按合同約定履行義務(wù)，且在收到乙方通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同。b.若乙方未按合同約定履行義務(wù)，且在收到甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同。c.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害或政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的‰/日支付違約金，直至租金付清為止。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條合同的續(xù)簽租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月辦理。續(xù)簽合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地點(diǎn)所在的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或