2025深圳房屋買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及深圳市地方性法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于深圳市區(qū)（縣）街道路號(hào)棟單元室的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為此，雙方達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于深圳市區(qū)（縣）街道路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或抵押等情形。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方約定該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整（￥）。該價(jià)格已包含甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)雙方可另行約定。第三條付款方式乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式如下：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣元整（￥）。二期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣元整（￥）。甲乙雙方一致同意，購(gòu)房款支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為主。如需通過其他方式支付，雙方需另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)文件，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。雙方約定，房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，且不得有任何未解決的財(cái)產(chǎn)或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住或使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，沒有設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不得有任何違法行為或違約行為，包括但不限于拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，不得逾期或拒絕支付。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方對(duì)該房屋的使用、維修及管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的%作為違約金，直至甲方履行完畢為止。若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，直至乙方履行完畢為止。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方造成的實(shí)際損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：