2025商場(chǎng)戶外廣告位租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)外位置的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”），乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位的基本情況1.1廣告位位置：位于商場(chǎng)外區(qū)域，具體位置見附件一《廣告位位置圖》。1.2廣告位面積：平方米，具體面積測(cè)量方法見附件二《廣告位面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)》。1.3廣告位形式：（如LED屏、燈箱、霓虹燈、道旗等）。1.4廣告位設(shè)備及設(shè)施：廣告位現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施由甲方提供，包括但不限于。若乙方需要額外設(shè)備，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期屆滿前日協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需另行簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1廣告位租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日支付當(dāng)季度租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方商場(chǎng)的管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方需在個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)。若甲方未按時(shí)確認(rèn)，視為認(rèn)可。4.3廣告發(fā)布期間，若需變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，并按上述程序重新提交。4.4甲方需為乙方提供廣告位的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備的正常運(yùn)行及清潔工作。若廣告位因甲方原因無(wú)法正常使用，甲方需在小時(shí)內(nèi)修復(fù)，修復(fù)期間免收租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方需確保廣告位的合法性，包括但不限于廣告位使用權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等。5.1.3甲方需提供必要的協(xié)助，包括但不限于廣告位的維護(hù)、清潔及日常管理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廣告位，并發(fā)布符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。5.2.2乙方需自行承擔(dān)廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)的費(fèi)用，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2.3乙方需按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。第六條合同期滿及續(xù)租6.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方未達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)撤除廣告及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。6.2若雙方續(xù)簽合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)單方面解除合同。7.2若甲方因自身原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，需提前日書面通知乙方，并將已收取的租金按實(shí)際使用時(shí)間退還乙方。若無(wú)法及時(shí)通知，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3若任何一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方需賠償守約方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。8.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的變更視為無(wú)效。9.2在租賃期內(nèi)，若甲方將廣告位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前日書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，本合同自動(dòng)終止，甲方需提前日通知乙方，并將已收取的租金按實(shí)際使用時(shí)間退還乙方。第十條爭(zhēng)議解決10.1若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：