2025有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同的范本店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），乙方有意承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關(guān)信息1.1租賃店鋪位于，面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件一。1.2租賃店鋪用途為，乙方承諾僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于期滿前個(gè)月協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用或因其違約行為而產(chǎn)生的損失。4.3租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃店鋪的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營(yíng)。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常清潔衛(wèi)生，費(fèi)用自理。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用憑有效票據(jù)按月結(jié)算。6.2租賃店鋪的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式為。6.3租賃期間，如遇政府征收稅費(fèi)或其他費(fèi)用，由雙方按比例分擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方保證其出租的租賃店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。7.1.2甲方應(yīng)按合同約定提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理水、電、通訊等必要手續(xù)。7.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。7.2.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃店鋪，服從甲方的合法管理。7.2.3乙方需裝修租賃店鋪的，應(yīng)向相關(guān)管理部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，并與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確裝修方案及責(zé)任。7.2.4乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面變更或解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：8.2.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日；8.2.2乙方違反約定改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租；8.2.3乙方利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方提供的租賃店鋪不符合合同約定，無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求；8.3.2甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付租賃店鋪達(dá)日。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金‰支付違約金；9.1.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；9.1.3乙方因自身原因提前退租的，應(yīng)按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定交付租賃店鋪的，每逾期一日，按日租金的倍賠償乙方損失；9.2.2甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪的，應(yīng)按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份