2025北京房屋租賃合同樣本下載北京市房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于北京市區(qū)路號號樓單元室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。房屋權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證），證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。甲方應(yīng)按時提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并如實告知乙方房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租或出售，除非取得乙方書面同意。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時要求乙方限期整改或終止合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或擾民行為。乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用，并保存相關(guān)繳費憑證。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若房屋或設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。若房屋或設(shè)施需要大修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修繕工作。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：a.乙方未按約定支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)用房屋的；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施的；b.甲方所提供的房屋或設(shè)施存在重大安全隱患且無法及時修復(fù)的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字