2025版標準個人租房合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號室，房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋的附屬設施包括但不限于，具體見本合同附件一《房屋附屬設施清單》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜需簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥）。該租金已包含費用（如物業(yè)管理費、等），但不包含費用（如水、電、燃氣、等）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方出示相關產(chǎn)權(quán)證明及復印件。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進入房屋進行檢查或維修，但應提前日通知乙方，并盡量避免對乙方的正常生活造成干擾。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或單方面解除合同。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。因乙方使用不當或保管不善導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方不得擅自對房屋進行改造、擴建或改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人擅自使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。第五條押金及費用乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且雙方確認房屋設施無損壞、費用無拖欠后，甲方應將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，導致押金不足以賠償甲方損失的，甲方可直接從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；c.乙方利用房屋進行非法活動的；d.乙方嚴重損壞房屋及附屬設施，且拒不修復或賠償?shù)?；e.法律法規(guī)規(guī)定的情形。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方提供的房屋不符合合同約定，無法正常使用且甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未予修復的；b.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。除本合同另有約定外，違約方需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥）。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應按實際損失賠償。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋附屬設施清單附件二：房屋現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設施清單附