2025房地產買賣合同協議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方為房地產的合法所有權人，乙方愿購買該房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房地產”），房地產權證編號為：。1.2該房地產的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米（若有）。第二條成交價格2.1甲乙雙方協商一致，該房地產的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價格包括該房地產的所有權及其相關權益，但不包括該房地產的抵押債務（若有），如存在抵押債務，甲方應自行負責解除抵押并承擔相關費用。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付房價款：第一期房價款人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期房價款人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房價款人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取房價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房地產交付4.1甲方應于年月日前將該房地產交付乙方，交付時應確保該房地產處于正常使用狀態(tài)，并提供相關交付文件，包括但不限于房地產權證、房屋維修基金憑證、水電氣暖等設施的使用憑證等。4.2甲方未按約定日期交付房地產的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為該房地產成交價格的%，直至實際交付之日為止。第五條房地產權屬轉移5.1甲乙雙方應于房地產交付后日內，共同辦理該房地產的權屬轉移登記手續(xù)，將該房地產的所有權過戶至乙方名下。5.2甲方應協助乙方提供辦理權屬轉移登記所需的所有材料，并承擔相關稅費。5.3因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的一切損失。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。第七條甲方承諾與保證7.1甲方對該房地產擁有完整的所有權，未設定任何抵押、質押、租賃或其他限制性權利。7.2甲方承諾在交易過程中不發(fā)生任何損害乙方合法權益的行為，包括但不限于低價轉售、一房多賣等。第八條乙方承諾與保證8.1乙方具備購買該房地產的完全民事行為能力，且資金來源合法合規(guī)。8.2乙方承諾按照本合同約定的付款方式及時支付房價款，不得逾期支付。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔違約責任，并賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付房價款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，違約金為未付房價款的%，直至實際支付之日為止。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月