2025工業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），系中華人民共和國(guó)公民/法人，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，住所地為。乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），系中華人民共和國(guó)公民/法人，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，住所地為。鑒于甲方為位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于工業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)”）出售給乙方。標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、用途及其他相關(guān)信息如下：房地產(chǎn)坐落：；土地面積：平方米；建筑面積：平方米；使用性質(zhì)：工業(yè)用地；房屋用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋所有權(quán)證書編號(hào)：；土地使用權(quán)證書編號(hào)：。1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)擁有完整的、合法的處分權(quán)，并保證標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；2.2.2甲方協(xié)助乙方完成標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣元；2.2.3甲方應(yīng)當(dāng)開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，作為乙方支付購(gòu)房款的憑證。2.3甲方收取的定金及購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)存入雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶或通過雙方約定的其他方式支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)在交付前處于正常使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е碌臉?biāo)的工業(yè)地產(chǎn)毀損、滅失或其他損失，由甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.1.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)出售、出租或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并承擔(dān)因遲延支付購(gòu)房款而產(chǎn)生的利息及其他費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方完成標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)交付后，及時(shí)進(jìn)行接管和使用，不得因乙方原因?qū)е聵?biāo)的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失或其他損失。3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的交付4.1標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的交付時(shí)間為年月日（具體時(shí)間以甲方向乙方發(fā)出的《交付通知書》為準(zhǔn)）。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)當(dāng)確保標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)在交付時(shí)達(dá)到正常使用狀態(tài)，具體包括但不限于：建筑物外觀完好無損；房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)；其他應(yīng)當(dāng)具備的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.3交付驗(yàn)收：4.3.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的《交付通知書》后日內(nèi)完成標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)的驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書》。4.3.2因甲方原因?qū)е聵?biāo)的工業(yè)地產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕接受交付，并要求甲方在日內(nèi)完成修復(fù)或更換。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2所需費(fèi)用的承擔(dān)：5.2.1因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的契稅、增值稅、印花稅等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)；5.2.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2除本合同另有約定外，任何一方違約的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金金額為元或相當(dāng)于%的購(gòu)房款。6.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的工業(yè)地產(chǎn)無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可以向標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署