2025年建筑工程項目中合同風險評估與控制策略第一章總則第一條為確保本建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）的順利實施，保障合同各方的合法權益，規(guī)范合同風險評估與控制行為，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程施工合同（示范文本）》等相關法律法規(guī)及政策，結合本項目的實際情況，制定本合同風險評估與控制策略。第二條本策略適用于本項目中所有合同的簽訂、履行及爭議解決等環(huán)節(jié)，旨在通過科學的風險評估和有效的控制措施，最大限度地降低合同風險，確保項目目標的實現。第三條本項目合同風險評估與控制策略的制定和實施，應當堅持合法性、公平性、可行性和可操作性原則，確保合同的簽訂和履行符合法律規(guī)定，維護合同各方的合法權益。第二章合同風險評估第四條合同風險是指在合同簽訂和履行過程中，由于內外部環(huán)境的變化或各方行為的不確定性，可能給合同履行帶來不利影響的可能性。本項目合同風險主要包括以下方面：市場風險：包括建筑材料價格波動、人工成本變化、工程造價調整等可能對合同履行造成的影響。法律風險：包括法律法規(guī)的變更、政策調整、合同條款的合法性問題等可能引發(fā)的法律糾紛。履約風險：包括合同相對方的履約能力、財務狀況、信用狀況等可能影響合同履行的風險。不可抗力風險：包括自然災害、戰(zhàn)爭、社會動蕩等不可預見的事件對合同履行的影響。管理風險：包括項目管理不善、溝通不暢、協(xié)調不力等可能引發(fā)的合同履行問題。第五條合同風險評估應當在合同簽訂前、合同履行中以及合同終止后進行，確保全面、動態(tài)地識別和評估合同風險。第六條合同風險評估的具體內容包括：合同相對方的資信評估：對合同相對方的資質、信用、財務狀況、履約能力等進行調查和評估，確保其具備履行合同的能力和條件。合同條款的合法性評估：對合同條款的合法性和合規(guī)性進行審查，確保合同內容符合相關法律法規(guī)及政策要求。合同履行的可行性評估：對合同履行的可能性進行分析，評估是否存在技術、管理、資源等方面的障礙。合同爭議的潛在風險評估：對合同履行過程中可能出現的爭議點進行預測和分析，提前制定應對策略。第三章合同風險控制策略第七條合同風險控制是指通過事前預防、事中管理和事后應對等措施，降低合同風險的發(fā)生概率或減輕風險的影響程度。本項目合同風險控制策略包括以下內容：事前預防措施：在合同簽訂前，對合同相對方的資質、信用、財務狀況等進行全面調查，確保其具備履約能力。對合同條款進行詳細審查，確保合同內容合法、合規(guī)，避免因條款不完整或不合理引發(fā)爭議。制定詳細的合同簽訂流程，明確各環(huán)節(jié)的責任和要求，確保合同簽訂的規(guī)范性和嚴謹性。在合同中設置風險預警機制，明確風險觸發(fā)條件和應對措施，提前預防合同履行中的潛在風險。事中管理措施：建立合同履行監(jiān)測機制，定期對合同履行情況進行檢查和評估，及時發(fā)現和解決合同履行中的問題。加強合同變更和解除的管理，確保合同變更和解除的合法性和合規(guī)性，避免因變更或解除合同引發(fā)糾紛。加強合同相對方的履約管理，督促合同相對方嚴格按照合同約定履行義務，確保合同履行的順利進行。建立合同履行臺賬，記錄合同履行情況、存在問題及解決方案，確保合同履行的可追溯性和透明性。事后應對措施：在合同履行出現問題時，及時與合同相對方進行溝通和協(xié)商，尋求解決方案，盡量通過友好協(xié)商解決爭議。當協(xié)商無法解決爭議時，應當依法通過調解、仲裁或訴訟等途徑解決合同糾紛，維護自身合法權益。對合同履行中的問題進行總結和分析，找出問題根源，完善合同管理和風險控制機制，避免類似問題發(fā)生。第八條本項目合同風險控制的具體措施包括：建立合同管理機構：成立由項目負責人、法律顧問、合同管理人員組成的合同管理機構，明確各成員的職責和任務，確保合同管理工作的有效開展。制定合同管理制度：制定詳細的合同管理制度，包括合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)的具體要求和操作流程，確保合同管理的規(guī)范化和制度化。加強合同培訓和教育：對項目相關人員進行合同法律知識和合同管理技能培訓，提高合同管理意識和能力，避免因管理不善引發(fā)合同風險。引入風險管理工具：利用先進的風險管理工具和技術手段，對合同履行過程中的風險進行實時監(jiān)測和評估，及時發(fā)現和應對合同風險。第四章法律責任第九條在本項目合同履行過程中，如因合同相對方的過錯或違約行為導致合同無法履行或給合同另一方造成損失的，合同相對方應當依法承擔相應的違約責任和賠償責任。第十條在本項目合同履行過程中，如因合同管理不善或合同相對方的資信問題導致合同風險未能有效控制的，項目管理方應當承擔相應的管理責任，并依法承擔其相應的法律責任。第五章爭議解決第十一條本項目合同履行過程中如發(fā)生爭議，合同雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解；調解不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本項目合同爭議的解決應當遵循法律法規(guī)及合同約定的程序和方式，確保爭議解決的公正性和合法性。第六章附則第十三條本合同風險評估與控制策略自發(fā)布之日起施行，有效期至本項目完成為止。第十四條本策略未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。如本策略與現行法律法規(guī)或政策相抵觸的，以法律法規(guī)或政策為準。第十五條本策略由（填寫單位或部門名稱）負責解釋和修訂。（以下為合同簽署部分，具體簽署內容根據實際情況填寫）本合同風險評估與控制策略經合同雙方協(xié)商一致，確認無誤后，由以下各方共同簽署生效。甲方（項目發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：簽訂日期：乙方（項目承包方）：名稱：地址：法定代表人：簽訂日期：丙方（監(jiān)理方/其他相關方）：名稱：地址：法定代表人：簽訂日期：