2025房屋買賣合同授權(quán)書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于（地址）的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米小孩面積：平方米房屋用途：土地使用權(quán)證編號：第二條成交方式雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）。雙方同意，本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元，作為購房誠意的保證。第三條價款支付方式乙方向甲方支付定金人民幣元后，雙方不得以任何理由解除本合同。甲方同意乙方按以下方式支付剩余購房款：第一期房價款人民幣元，應(yīng)于年月日支付；第二期房價款人民幣元，應(yīng)于年月日支付；第三期房價款人民幣元，應(yīng)于年月日支付；余款人民幣元，應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日支付。第四條交房條件甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方使用。甲方交付該房屋時，應(yīng)當向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證以及其他相關(guān)權(quán)屬證明，結(jié)清該房屋交付前所欠的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)服務(wù)等費用。交房當日，甲方應(yīng)將該房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方承諾，該房屋無抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，甲方有權(quán)出售該房屋。甲乙雙方同意，于乙方支付全部購房款后，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。若甲方違約，則應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方所遭受的損失；若乙方違約，則無權(quán)要求返還定金。若甲方未能按期交付該房屋，則自約定的交房日期起，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價格的萬分之（填寫數(shù)字）作為違約金。若甲方未能按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款及利息，并支付相當于定金數(shù)額的違約金。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項及定金款項按實結(jié)算，互不追究責任。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月