2025新款合同范本：房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發(fā)包人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承包人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋裝修工程相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章總則第一條本合同是甲乙雙方為明確房屋裝修工程的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的，適用于房屋室內(nèi)及外裝修工程，具體內(nèi)容詳見本合同附件（裝修施工圖及工程量清單）。第二條甲方保證其為房屋的合法權(quán)利人，有權(quán)對該房屋進行裝修，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或未解決的糾紛。第三條乙方保證其具備房屋裝修工程承包資質(zhì)，并具有相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠按照本合同約定完成裝修工程。第四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況第五條工程名稱：第六條工程地點：第七條工程面積：平方米第八條工程性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）第九條裝修范圍：第十條裝修內(nèi)容：第三章工程價款第十一條工程總金額為：人民幣（大寫）元整（￥.00元），包括人工費、材料費、施工費、設(shè)計費及其他相關(guān)費用。第十二條付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為定金，計人民幣（大寫）元整（￥.00元）。工程開工后，按工程進度分階段支付工程款：（1）隱蔽工程驗收通過后，支付合同總金額的%。（2）中期驗收通過后，支付合同總金額的%。（3）工程竣工驗收通過后，支付剩余的合同總金額的%。質(zhì)保金：合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第四章工期第十三條工期總天數(shù)：天，自合同簽訂之日起計算。第十四條開工日期：年月日第十五條竣工日期：年月日第十六條工期順延情形：因甲方原因（如未按時支付工程款、未提供施工場地等）導(dǎo)致的停工。因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的停工。因工程設(shè)計變更或甲方要求增加額外工程導(dǎo)致的工期延長。第十七條工期違約責(zé)任：乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額‰的違約金。甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額‰的違約金。第五章施工質(zhì)量與驗收第十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。所使用的材料應(yīng)當(dāng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌、規(guī)格、等級以本合同附件為準(zhǔn)。施工工藝應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)規(guī)范，隱蔽工程需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可覆蓋。第十九條驗收標(biāo)準(zhǔn)：隱蔽工程：施工完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后日內(nèi)予以驗收并書面確認(rèn)。若甲方未按時驗收，視為驗收合格。中期驗收：工程完成%以上時，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后日內(nèi)予以驗收并書面確認(rèn)?？⒐を炇眨海?）工程全部完成后，乙方應(yīng)當(dāng)提前日通知甲方驗收。（2）驗收通過后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程竣工驗收報告》。第二十條質(zhì)量問題處理：若工程驗收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后日內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)相應(yīng)費用。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，且不得影響甲方的正常使用。第六章材料與設(shè)備第二十一條材料供應(yīng)：本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料品牌、規(guī)格、等級應(yīng)當(dāng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供材料的合格證明及檢測報告。第二十二條設(shè)備提供：本工程所需施工設(shè)備由乙方自行提供，相關(guān)費用已包含在合同總價款中。施工設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，因設(shè)備問題導(dǎo)致的施工事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。第七章變更與簽證第二十三條設(shè)計變更：工程設(shè)計變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)當(dāng)據(jù)此調(diào)整工程價款。第二十四條現(xiàn)場簽證：施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更、施工量變化等事項，雙方應(yīng)當(dāng)及時簽證確認(rèn)。簽證單應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章，并附有相關(guān)證明材料，作為結(jié)算依據(jù)。第八章保修與維護第二十五條質(zhì)保期限：裝修工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收通過之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)免費維修。第二十六條維修響應(yīng)時間：乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并進行維修。因乙方原因未能及時維修導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任第二十七條違約情形：甲方違約情形：（1）未按合同約定支付工程款，逾期超過日的。（2）未按合同約定提供施工場地或其他必要條件的。（3）單方面解除合同或要求終止工程的。乙方違約情形：（1）未按合同約定工期完成工程的。（2）使用不符合約定的材料或施工工藝的。（3）轉(zhuǎn)包或分包工程的。第二十八條違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總金額%的違約金。因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)當(dāng)補足差額。第十章爭議解決第二十九條爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第三十條爭議解決期間的合同履行：在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同項下不涉及爭議的義務(wù)。爭議解決結(jié)果不影響已經(jīng)履行的部分。第十一章合同的生效與終止第三十一條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條合同終止：本合同在全部工程款結(jié)清且質(zhì)保期滿后自動終止。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他條款第三十三條免責(zé)條款：因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三十四條通知與送達：本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)當(dāng)以書面形式送達。送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自送達，送達地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。第三十五條合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知對方。第三十