2025標準北京租房合同范本北京市房屋租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號號樓單元室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整），乙方應于每月日前支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前提供必要的鑰匙及相關設施設備的使用說明。甲方不得無故干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進入乙方承租的房屋，但有權(quán)在約定的時間內(nèi)進行房屋檢查。乙方權(quán)利義務：乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應按時支付租金及各項費用，不得無故拖欠。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，如需變更，應征得甲方書面同意。第六條房屋維護與維修房屋的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。房屋的結(jié)構(gòu)維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如房屋因自然老化或不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應及時維修，不得拖延。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。任何一方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付個月的租金作為違約金。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或中途無故收回房屋的，應向乙方支付個月的租金作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或拖欠租金的，每逾期一日，應按未付租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付個月的租金作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定房屋交付時，水表底數(shù)為，電表底數(shù)為，燃氣表底數(shù)為。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：