養(yǎng)豬場土地拓展協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（養(yǎng)豬場經(jīng)營方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方現(xiàn)經(jīng)營的養(yǎng)豬場因業(yè)務(wù)發(fā)展需要拓展土地用于擴大養(yǎng)殖規(guī)模，甲方擁有符合乙方需求的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況（一）土地位置甲方提供的土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或經(jīng)緯度]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地僅用于乙方養(yǎng)豬場的拓展建設(shè)及相關(guān)養(yǎng)殖活動，包括但不限于豬舍建設(shè)、飼料儲存、糞便處理等與養(yǎng)豬場經(jīng)營相關(guān)的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地權(quán)屬甲方保證對該土地擁有合法的使用權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將該土地提供給乙方使用，并應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬的相關(guān)證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、租賃合同等。二、土地使用期限（一）使用期限本協(xié)議項下土地的使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)期在使用期限屆滿前[X]個月，乙方如有意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)期申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂土地使用協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)期的權(quán)利。三、土地交付（一）交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：1.土地上不存在任何妨礙乙方使用的障礙物、建筑物、農(nóng)作物等；2.土地的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方養(yǎng)豬場建設(shè)和運營的基本要求；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如臨時用地審批等。四、費用及支付方式（一）土地使用費用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用應(yīng)在每年的[支付日期]前支付。（二）支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（三）費用調(diào)整在土地使用期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素導(dǎo)致土地使用成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整土地使用費用。調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并自確認之日起生效。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地使用費用；（2）監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地；（3）在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回土地。2.義務(wù)（1）保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給乙方造成的損失；（2）按照本協(xié)議的約定按時交付土地，并提供必要的協(xié)助和配合；（3）不得干涉乙方在土地上進行的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的環(huán)保、安全生產(chǎn)等情況進行監(jiān)督；（4）協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方的養(yǎng)豬場運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在土地使用期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地，自主開展養(yǎng)豬場的建設(shè)和經(jīng)營活動；（2）對在土地上建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等享有所有權(quán)，并有權(quán)在本協(xié)議終止時按照雙方的約定進行處理；（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)期的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時支付土地使用費用；（2）嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方；（3）合理使用土地，采取必要的措施保護土地資源，避免造成土地污染和破壞；（4）遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保養(yǎng)豬場的運營符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照約定將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的土地使用費用，同時甲方應(yīng)按照土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于養(yǎng)豬場建設(shè)費用、養(yǎng)殖成本、預(yù)期收益等，并按照土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方的合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定保護土地資源，造成土地污染或破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書