店鋪帶貨帶房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的店鋪及店內(nèi)貨物、相關(guān)房屋使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪、貨物及房屋使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）店鋪1.店鋪名稱：[店鋪具體名稱]2.店鋪地址：[店鋪詳細(xì)地址]3.店鋪經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.店鋪相關(guān)證照：甲方應(yīng)確保店鋪擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（若適用）等相關(guān)經(jīng)營證照，并在轉(zhuǎn)讓時將上述證照的原件及相關(guān)資料移交給乙方。（二）貨物1.店內(nèi)現(xiàn)有貨物包括但不限于[詳細(xì)列舉貨物的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，可另附貨物清單作為本合同的附件]。2.甲方應(yīng)保證貨物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。（三）房屋1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)用房。2.甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同情況：租賃合同編號：[租賃合同編號]租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金支付方式及金額：[詳細(xì)說明租金支付方式，如按月支付、按季度支付等，以及每月或每季度的租金金額]甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時向乙方提供租賃合同原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人辦理租賃合同的變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格本次店鋪帶貨帶房轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元，貨物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元，房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成店鋪、貨物及房屋相關(guān)資料的交接，并協(xié)助乙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方與房屋所有權(quán)人辦理完租賃合同變更手續(xù)且無任何糾紛后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的店鋪、貨物及房屋使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付店鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物清單等資料，并協(xié)助乙方進行店鋪的交接工作。積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。向乙方提供貨物的進貨渠道、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料，協(xié)助乙方順利開展經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清店鋪的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用，確保乙方接手后無任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收店鋪、貨物及房屋使用權(quán)，并開展經(jīng)營活動。要求甲方提供與店鋪、貨物及房屋相關(guān)的所有資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。妥善保管和使用店鋪的設(shè)備設(shè)施和貨物，不得隨意損壞或處置。在接手店鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。按時支付房屋租金及其他相關(guān)費用，遵守房屋租賃合同的各項約定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求交付店鋪、貨物及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪、貨物及房屋使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接手店鋪后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門處罰或關(guān)閉的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）