出售整套水泥房合同范本整套水泥房出售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一套水泥房的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該套水泥房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1水泥房基本情況甲方出售給乙方的整套水泥房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該水泥房”）位于[具體地理位置]，其具體規(guī)格和特征如下：結(jié)構(gòu)與面積：該水泥房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)或雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。層數(shù)與布局：共[X]層，每層布局為[詳細(xì)描述每層的房間分布、功能用途等，如一層為客廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為三間臥室等]。配套設(shè)施：該水泥房包含以下配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如門(mén)窗、水電線(xiàn)路、衛(wèi)生潔具、照明設(shè)備等]，具體設(shè)施狀況以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.2土地使用情況該水泥房所占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用相關(guān)的合法證明文件，如土地使用證等。1.3產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該水泥房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。截至本合同簽訂之日，該水泥房不存在任何第三人主張權(quán)利的情形。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該水泥房的出售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款為甲方將該水泥房及相關(guān)配套設(shè)施出售給乙方的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于水泥房本身的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、配套設(shè)施價(jià)值等。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作購(gòu)房款。第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的相關(guān)手續(xù)并經(jīng)乙方確認(rèn)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。第二期付款：在該水泥房完成交付且甲方協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利按照本合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2義務(wù)產(chǎn)權(quán)保證義務(wù)：甲方應(yīng)保證該水泥房的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因該水泥房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。交付義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款后的[X]日內(nèi)，將該水泥房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證水泥房及配套設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該水泥房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。資料提供義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供該水泥房及土地使用的相關(guān)合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證等，并保證所提供的文件真實(shí)、有效。瑕疵告知義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該水泥房存在的質(zhì)量問(wèn)題、使用限制等瑕疵情況。如因甲方故意隱瞞瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利按照本合同約定接收該水泥房及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理該水泥房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2義務(wù)支付價(jià)款義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額每日[X]‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。配合過(guò)戶(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該水泥房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。合理使用義務(wù)：乙方在接收該水泥房后，應(yīng)按照合理、正常的方式使用該水泥房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方不當(dāng)使用造成水泥房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同第三條約定的時(shí)間交付該水泥房及相關(guān)配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該水泥房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該水泥房的產(chǎn)權(quán)瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同第二條約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理該水泥房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該水泥房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向