個(gè)人出售公租房合同范本本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂。合同雙方出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方合法取得位于[公租房具體地址]的公租房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的承租權(quán)，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定及自身意愿，欲將該公租房的相關(guān)權(quán)益出售給乙方。2.乙方已知悉該房屋為公租房的性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定，愿意在了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的情況下購買該房屋的相關(guān)權(quán)益。標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋基本信息1.地址：該房屋位于[具體地址，精確到門牌號(hào)]。2.建筑面積：[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。3.房屋用途：住宅。4.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。公租房相關(guān)權(quán)益1.甲方將其享有的該公租房的剩余租賃期限內(nèi)的使用權(quán)、居住權(quán)等相關(guān)權(quán)益出售給乙方。2.該公租房的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，剩余租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]。合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公租房相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部合同價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成該公租房相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取合同價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該公租房的相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。2.向乙方提供該公租房的相關(guān)租賃文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。3.在本合同簽訂后，及時(shí)將該公租房交付給乙方使用。4.承擔(dān)該公租房在交付給乙方使用前的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.不得再將該公租房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定取得該公租房的相關(guān)權(quán)益，并在剩余租賃期限內(nèi)合法使用、居住該房屋。2.要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。2.遵守公租房的相關(guān)管理規(guī)定和政策要求，合理使用該房屋。3.承擔(dān)該公租房在交付給乙方使用后的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該公租房給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該公租房的相關(guān)權(quán)益存在瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，將該公租房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反公租房的相關(guān)管理規(guī)定和政策要求，導(dǎo)致該公租房被收回或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）簽字：[甲方簽字]日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）簽字：[乙方簽字]日期：[簽字日期]需要說明的是，公租房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房，