個(gè)人出售轉(zhuǎn)讓租房合同范本個(gè)人租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于轉(zhuǎn)讓方（原承租人）因[具體原因]需要將其與出租方簽訂的租房合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合同雙方身份信息轉(zhuǎn)讓方（原承租人）姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]受讓方（新承租人）姓名：[受讓方姓名]身份證號(hào)：[受讓方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]二、原租房合同基本信息（一）原出租方信息姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]（二）原租房合同情況1.原租房合同簽訂日期：[具體日期]2.原租房合同編號(hào)：[合同編號(hào)]3.租賃房屋地址：[房屋具體地址]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止5.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每月[X]日前]。6.其他約定：[原租房合同中的其他重要約定，如房屋用途、維修責(zé)任等]三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的描述（一）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方將其在原租房合同中享有的所有權(quán)利和承擔(dān)的所有義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、按照原合同約定支付租金的義務(wù)、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)等。（二）房屋現(xiàn)狀1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向受讓方交付租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，并制作交接清單，作為本協(xié)議的附件。2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀以交接清單為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方保證其交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合原租房合同的約定，能夠正常使用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求受讓方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再享有原租房合同中的權(quán)利，也不再承擔(dān)原租房合同中的義務(wù)。協(xié)助受讓方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、配合受讓方與出租方進(jìn)行溝通等。對轉(zhuǎn)讓前因使用租賃房屋產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）承擔(dān)支付責(zé)任，并在交付房屋時(shí)結(jié)清。向受讓方如實(shí)告知租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況、存在的問題等信息，不得隱瞞或欺詐。（二）受讓方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原租房合同中約定的所有權(quán)利，包括使用租賃房屋、要求出租方履行維修義務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)原租房合同中約定的所有義務(wù)，包括按照原合同約定支付租金、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。遵守原租房合同及本協(xié)議的約定，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋。因使用租賃房屋產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），由受讓方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含轉(zhuǎn)讓方為租賃房屋所支付的押金、已預(yù)付的租金等費(fèi)用。（二）支付方式受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在受讓方與出租方就租賃事宜達(dá)成一致并簽訂確認(rèn)文件后[X]日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元。（三）支付賬戶轉(zhuǎn)讓方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]六、違約責(zé)任（一）轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向受讓方支付違約金；逾期超過[X]日的，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向受讓方支付違約金。2.若轉(zhuǎn)讓方隱瞞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的重大問題，導(dǎo)致受讓方無法正常使用租賃房屋的，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償受讓方因此遭受的損失。3.若轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法順利與出租方達(dá)成租賃關(guān)系的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向受讓方支付違約金。（二）受讓方違約責(zé)任1.若受讓方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；逾期超過[X]日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，受讓方已支付的定金不予退還。2.若受讓方違反原租房合同或本協(xié)議的約定，給轉(zhuǎn)讓方或出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、通知與送達(dá)（一）通知方式雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并可以采用以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：由一方親自將通知或函件送達(dá)另一方指定的聯(lián)系地址。2.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式將通知或函件寄往另一方指定的聯(lián)系地址。3.電子送達(dá)：通過電子郵件、短信等方式將通知或函件發(fā)送至另一方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。（二）送達(dá)時(shí)間1.直接送達(dá)的，以另一方簽收的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；另一方拒絕簽收的，以送達(dá)人在送達(dá)回證上注明的日期為送達(dá)時(shí)間。2.郵寄送達(dá)的，以郵政部門出具的回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)時(shí)間；若郵件被退回的，以退回之日視為送達(dá)之日。3.電子送達(dá)的，以通知或函件進(jìn)入另一方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。八、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容