個(gè)人轉(zhuǎn)讓商業(yè)門(mén)面合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面具體地址]的商業(yè)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）的所有權(quán)，并有意將該門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門(mén)面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）門(mén)面基本情況該門(mén)面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)），房屋用途為商業(yè)。該門(mén)面的房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備甲方轉(zhuǎn)讓該門(mén)面時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該門(mén)面相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該門(mén)面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了該門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將該門(mén)面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該門(mén)面的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該門(mén)面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要的文件資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)，該門(mén)面應(yīng)保持完好的狀態(tài)，附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)能正常使用。向乙方如實(shí)告知該門(mén)面的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況、物業(yè)管理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該門(mén)面的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收該門(mén)面后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用該門(mén)面，不得擅自改變?cè)撻T(mén)面的用途和結(jié)構(gòu)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）稅費(fèi)承擔(dān)辦理該門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，隱瞞該門(mén)面存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該門(mén)面的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撻T(mén)面的用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的