委托修房協(xié)議書甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________鑒于甲方欲對位于_________的房產(chǎn)進(jìn)行維修，甲方委托乙方進(jìn)行維修事宜。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.維修范圍：甲方委托乙方對上述房產(chǎn)進(jìn)行以下維修工作：（1）墻面粉刷；（2）地面鋪設(shè)；（3）水電線路改造；（4）門窗安裝等。具體維修項目及內(nèi)容詳見附件一《維修清單》。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方使用需求。二、費用及支付方式1.總費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修總費用為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中人工費_________元，材料費_________元。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付總費用的50%，即人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方收到款項后開始施工。-尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余50%尾款，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.材料提供：除乙方負(fù)責(zé)的材料外，其他材料由甲方自行采購，費用由甲方承擔(dān)。三、工期及延期1.工期：本工程預(yù)計工期為_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.延期處理：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)調(diào)整工期，并提前通知甲方。非乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及驗收1.質(zhì)量保證：乙方承諾所維修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保修期為工程竣工驗收合格后_________個月。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。如甲方對部分項目有異議，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)免費整改。五、安全責(zé)任1.施工安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全，配備必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因施工造成的第三方損失。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供施工所需的場地及條件，并對施工人員進(jìn)行必要的安全提示。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的_________%作為違約金。2.乙方違約：如乙方未按約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_________%作為違約金。若乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，并扣除相應(yīng)款項。七、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：________