自愿換房協(xié)議書甲方（房主A）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（房主B）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方各自的房產(chǎn)進(jìn)行自愿交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交換房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其名下位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方自愿將其名下位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行交換。1.2雙方確認(rèn)，甲方房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，權(quán)屬狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。乙方房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，權(quán)屬狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。第二條交換條件及期限2.1雙方同意在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成房產(chǎn)交換手續(xù)的辦理。2.2交換條件：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付房價(jià)差額_________元，乙方同意向甲方支付房價(jià)差額_________元。具體支付方式和時(shí)間另行協(xié)商確定。2.3雙方應(yīng)在交換條件達(dá)成一致后，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。第三條房產(chǎn)交割及責(zé)任承擔(dān)3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交割前，對各自房產(chǎn)進(jìn)行徹底檢查，確保房屋及附屬設(shè)施狀況良好，無重大質(zhì)量問題。3.2房產(chǎn)交割時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等一并交付對方。如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)交割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在房產(chǎn)交割前，結(jié)清各自房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如一方未按協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)交換手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。4.2如一方在房產(chǎn)交換過程中提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.3如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法進(jìn)行交換，應(yīng)退還對方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效及份數(shù)6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：___