子女房屋協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“出讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）基于對《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的理解和遵守，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[省、市、區(qū)、街道詳細(xì)地址]，建筑面積為[面積]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限為[年限]。2.該房屋現(xiàn)狀包括但不限于[房屋裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)描述]。二、轉(zhuǎn)讓目的甲方因[轉(zhuǎn)讓原因，如：家庭住址變更、投資需求等]需轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方愿意受讓該房屋，雙方同意達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首付款人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。（2）尾款：剩余尾款人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方應(yīng)于[具體日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]戶名：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、過戶手續(xù)1.甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利限制，并保證在辦理過戶手續(xù)時提供所有必要文件。2.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.過戶所需稅費由[雙方約定，如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各半承擔(dān)等]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付該房屋或交付的房屋與協(xié)議不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之[比例]的違約金；逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他相關(guān)機構(gòu)]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日以下為手寫部分：甲方手寫簽名：_