私人購房協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方有意向購買乙方名下的位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，房號為_________，土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)年限為_________年，土地使用權(quán)證號為_________，房產(chǎn)證號為_________。二、購房價格雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________），（含稅/不含稅請注明）。三、付款方式1.首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.落實貸款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向銀行申請貸款人民幣_________元整（大寫：_________），并將貸款劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。3.尾款：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余尾款人民幣_________元整（大寫：_________）給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供個人身份證明及收入證明等相關(guān)材料，以辦理貸款審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方支付首付款之日起_________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將所有相關(guān)權(quán)證文件提交至相關(guān)部門。3.過戶費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用為_________元整（大寫：_________）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的_________‰作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的_________‰作為違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）備案_________份。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟（或申請仲裁）。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：__________________（相關(guān)部門）意見：_________日期：________