托管運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)鑒于甲方希望將其擁有的[項(xiàng)目名稱(chēng)]委托給乙方進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)，以提升項(xiàng)目效率、降低管理成本并實(shí)現(xiàn)更好的運(yùn)營(yíng)效果，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]二、托管運(yùn)營(yíng)范圍1.項(xiàng)目概述本協(xié)議所指的托管運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱(chēng)]，項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目性質(zhì)為[項(xiàng)目性質(zhì)，如商業(yè)、工業(yè)、住宅等]，項(xiàng)目規(guī)模為[項(xiàng)目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]。2.托管運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方同意按照本協(xié)議約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方擁有的[項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目日常管理：包括但不限于物業(yè)保潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；（2）人力資源管理：包括但不限于招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利等；（3）財(cái)務(wù)管理：包括但不限于預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)告等；（4）市場(chǎng)推廣：包括但不限于品牌宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)、市場(chǎng)調(diào)研等；（5）其他雙方約定的運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)。三、托管運(yùn)營(yíng)期限本協(xié)議的托管運(yùn)營(yíng)期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如需延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方提供托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如按面積收費(fèi)、按收入比例收費(fèi)等]，具體計(jì)算方式為[詳細(xì)計(jì)算公式]。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并提供乙方所需的必要信息和資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的突發(fā)事件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)[項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、管理報(bào)告、市場(chǎng)報(bào)告等；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]支付違約金；2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議在托管運(yùn)營(yíng)期限屆滿后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：