弱電工程施工合同范本及附件一、引言弱電工程是建筑智能化的核心組成部分，涵蓋綜合布線、安防監(jiān)控、消防報警、智能樓宇、網(wǎng)絡(luò)通信等系統(tǒng)，其施工質(zhì)量直接影響建筑功能的實(shí)現(xiàn)與運(yùn)行穩(wěn)定性。為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，防范合同風(fēng)險，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合弱電工程特點(diǎn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)化合同范本。二、弱電工程施工合同范本（一）合同主體發(fā)包方（甲方）：______________________（全稱）法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承包方（乙方）：______________________（全稱，需具備弱電工程施工資質(zhì)）法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________資質(zhì)證書編號：______________________經(jīng)營范圍：______________________（二）總則1.合同目的：甲方將______（工程名稱）弱電工程發(fā)包給乙方施工，乙方按約定完成工程并交付甲方使用。2.合同依據(jù)：本合同依據(jù)以下文件訂立：（1）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及招標(biāo)文件；（2）乙方提交的投標(biāo)文件及承諾；（3）現(xiàn)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB____、《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB____等）。3.合同組成：本合同及附件（詳見第七部分）為不可分割的整體，附件與本合同具有同等法律效力。（三）工程概況1.工程名稱：______（如“XX商業(yè)綜合體弱電系統(tǒng)工程”）2.工程地點(diǎn)：______（具體地址，如“XX市XX區(qū)XX路XX號”）3.工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗(yàn)收：（1）綜合布線系統(tǒng)（數(shù)據(jù)、語音、光纖）；（2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)（前端設(shè)備、傳輸線路、后端存儲）；（3）入侵報警系統(tǒng)（探測器、報警主機(jī)、聯(lián)動裝置）；（4）智能樓宇系統(tǒng)（空調(diào)控制、照明控制、電梯聯(lián)動）；（5）消防報警系統(tǒng)（火災(zāi)探測器、報警控制器、消防廣播）；（6）網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)（核心交換機(jī)、接入交換機(jī)、無線AP）。4.工程范圍：以甲方提供的施工圖紙及雙方確認(rèn)的《工程量清單》（附件1）為準(zhǔn)，乙方不得擅自增減工程內(nèi)容。5.工程期限：總工期為______日歷天，自甲方發(fā)出《開工通知書》之日起計算。（四）雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供施工場地：確保場地具備施工條件（如水電接入、場地平整），并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；（2）提供技術(shù)資料：在開工前10天內(nèi)提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)審批文件；（3）支付工程價款：按本合同第五條約定及時支付款項(xiàng)；（4）組織驗(yàn)收：按本合同第六條約定組織工程驗(yàn)收；（5）其他：協(xié)助乙方辦理施工所需的證件（如施工許可證），解決施工中的交叉作業(yè)問題。2.乙方責(zé)任（1）施工組織：編制施工方案、進(jìn)度計劃（附件3），報甲方審批后實(shí)施；配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員（項(xiàng)目經(jīng)理需具備弱電工程執(zhí)業(yè)資格）；（2）質(zhì)量保證：嚴(yán)格按國家規(guī)范、施工圖紙及技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；提供主要材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件（如合格證、檢測報告），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；（3）安全施工：制定安全施工方案，落實(shí)安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；若發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)處理；（4）進(jìn)度控制：按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃施工，若因乙方原因逾期完工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（5）資料移交：工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料（包括圖紙、驗(yàn)收記錄、操作手冊、維護(hù)手冊等）；（6）保修責(zé)任：按本合同第八條約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。（五）工程價款及支付1.工程價款：本工程采用______計價方式（如“固定總價”“固定單價”“成本加酬金”），總價款為人民幣______元（大寫：______），具體組成詳見《工程量清單》（附件1）。2.價款調(diào)整：（1）工程變更：若甲方提出工程變更，需出具書面《變更通知書》，乙方應(yīng)在收到通知書后7天內(nèi)提交變更報價，雙方確認(rèn)后調(diào)整價款；（2）材料設(shè)備價格波動：若主要材料設(shè)備（如交換機(jī)、攝像頭）價格波動超過±5%，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。3.支付節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7天內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%（如10%）；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成______%（如30%）工程量并驗(yàn)收合格后，支付總價款的______%（如20%）；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，支付至總價款的______%（如95%）；（4）質(zhì)保金：總價款的______%（如5%）作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付（不計利息）。4.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供合法有效的增值稅發(fā)票。（六）工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（如《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____）；（2）甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（3）雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)（如“達(dá)到甲級智能建筑標(biāo)準(zhǔn)”）。2.驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程（如管線鋪設(shè)）后，提前24小時通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在24小時內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可覆蓋；（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個分部分項(xiàng)工程（如綜合布線系統(tǒng)），乙方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在3天內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方提交《竣工驗(yàn)收申請報告》及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在7天內(nèi)組織驗(yàn)收（邀請設(shè)計單位、監(jiān)理單位參與）；驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格證書》（附件4）；（4）不合格處理：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（七）違約責(zé)任1.甲方違約：（1）逾期支付價款：每逾期1天，按未支付部分的______‰（如0.5‰）支付違約金；逾期超過30天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；（2）未提供施工條件：若因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期順延，乙方有權(quán)要求甲方賠償窩工損失（按每人每天______元計算）。2.乙方違約：（1）逾期完工：每逾期1天，按總價款的______‰（如0.5‰）支付違約金；逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；（2）質(zhì)量問題：若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償；（3）擅自變更工程內(nèi)容：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自增減工程內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)價款，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。（八）保修責(zé)任1.保修期限：本工程質(zhì)保期為______年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計算），其中消防報警系統(tǒng)質(zhì)保期按國家規(guī)定執(zhí)行（不少于2年）。2.保修范圍：乙方負(fù)責(zé)保修工程質(zhì)量缺陷（如設(shè)備故障、線路損壞），但不包括甲方人為損壞或不可抗力造成的損壞。3.保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方（書面或電話）；乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，一般問題應(yīng)在48小時內(nèi)解決，重大問題應(yīng)在7天內(nèi)解決；若乙方未及時處理，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（九）爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁（需明確仲裁委員會名稱，如“XX市仲裁委員會”）；2.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。（十）其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效；2.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4.不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水）造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明材料。發(fā)包方（甲方）：______________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________（簽字）日期：______年______月______日承包方（乙方）：______________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________（簽字）日期：______年______月______日三、附件清單（必備）附件1：工程量清單（注：需詳細(xì)列出工程分項(xiàng)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等，如“綜合布線系統(tǒng)-數(shù)據(jù)電纜-Cat6-100米-2元/米-200元”）附件2：技術(shù)規(guī)范及施工圖紙（注：需列出采用的國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱、圖紙編號及版本）附件3：施工進(jìn)度計劃（注：需明確各分部分項(xiàng)工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）附件4：竣工驗(yàn)收合格證書（注：需包括工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論、雙方簽字蓋章等內(nèi)容）附件5：材料設(shè)備清單（注：需列出主要材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等）四、使用說明1.個性化調(diào)整：本范本為通用版本，使用時需根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整（如工程內(nèi)容、價款支付節(jié)點(diǎn)、違約