稻田租賃協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范稻田租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容主要包括稻田的基本情況、租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。

二、稻田基本情況

1.稻田位置：位于（具體地址），總面積為（具體面積）畝。

2.稻田類(lèi)型：水稻種植。

3.稻田現(xiàn)狀：稻田地勢(shì)平坦，灌溉條件良好，土壤肥沃，適宜種植水稻。

4.稻田配套設(shè)施：田間道路、灌溉系統(tǒng)、排水設(shè)施等齊全。

三、租賃期限

1.租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

四、租金支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)稻田實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定租金為每年每畝（具體金額）元。

2.支付方式：租賃方應(yīng)于每年（具體日期）前支付當(dāng)年租金。

3.違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日（具體金額）元的違約金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出租方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證稻田的合法性、完整性。

（2）提供稻田所需的基本配套設(shè)施。

（3）監(jiān)督租賃方合理使用稻田。

（4）在租賃期限內(nèi)不得隨意收回稻田。

2.租賃方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金。

（2）合理使用稻田，不得擅自改變稻田用途。

（3）負(fù)責(zé)稻田的日常管理和維護(hù)。

（4）租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將稻田恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供稻田或配套設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付每日（具體金額）元的違約金。

（2）未經(jīng)租賃方同意，擅自收回稻田的，應(yīng)向租賃方支付（具體金額）元的賠償金。

2.租賃方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日（具體金額）元的違約金。

（2）擅自改變稻田用途或損壞稻田的，應(yīng)向出租方支付（具體金額）元的賠償金。

（3）租賃期滿(mǎn)后未將稻田恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向（具體法院）提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

出租方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

租賃方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日

九、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

4.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

5.本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

6.本協(xié)議的簽訂，不代表出租方對(duì)稻田的權(quán)屬做出任何承諾，出租方仍保留對(duì)稻田的最終所有權(quán)。

十、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。

十一、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-送達(dá)至對(duì)方的地址；

-送達(dá)至對(duì)方的電子郵箱；

-送達(dá)至對(duì)方的傳真號(hào)碼。

2.通知送達(dá)的時(shí)間，以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

十二、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。

十三、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情形下可以解除：

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

十五、最終條款

本協(xié)議為租賃雙方就稻田租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

租賃方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日

十六、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.稻田地理位置圖；

2.稻田現(xiàn)狀照片；

3.稻田配套設(shè)施清單；

4.租賃雙方的身份證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

十八、協(xié)議解除條件

1.租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽協(xié)議；

2.出租方或租賃方因故提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

3.出租方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因，需要收回稻田；

4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

5.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

十九、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議解除后的處理

1.解除協(xié)議后，租賃方應(yīng)立即停止使用稻田，并恢復(fù)稻田原狀；

2.雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；

3.如因解除協(xié)議造成一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二十一、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

2.本協(xié)議的任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益。

二十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件內(nèi)容如下：

（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）

二十三、協(xié)議簽署

本協(xié)議由出租方和租賃方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，于年月日簽訂。

出租方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

租賃方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日

二十四、協(xié)議終止

1.本協(xié)議租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止；

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，協(xié)議終止；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議終止；

4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，協(xié)議終止。

二十五、協(xié)議解除后的后續(xù)處理

1.解除協(xié)議后，租賃方應(yīng)立即停止使用稻田，并恢復(fù)稻田原狀；

2.雙方應(yīng)妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；

3.如因解除協(xié)議造成一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

二十六、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.如有任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，均應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)提供，并與本協(xié)議正文一并執(zhí)行。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?zhuān)瑧?yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，同時(shí)考慮協(xié)議的條款。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守協(xié)議的約定。

二十八、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議的其他條款相協(xié)調(diào)，不得損害雙方的合法權(quán)益。

二十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

三十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十一、協(xié)議的生效和通知

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

三十二、協(xié)議的存檔和備案

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存檔備查。

2.雙方可根據(jù)需要，將本協(xié)議進(jìn)行備案。

三十三、協(xié)議的獨(dú)立性和完整性

1.本協(xié)議的每一條款均為獨(dú)立存在的，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議條款的解釋或限制。

三十四、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反協(xié)議的行為。

2.如有任何違反協(xié)議的行為，另一方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸出租方和租賃方共同所有。

出租方（蓋章）：

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租賃方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日

三十六、協(xié)議的終止條件和后果

1.本協(xié)議租賃期滿(mǎn)，除非雙方另有約定，否則協(xié)議自然終止。

2.在以下情況下，協(xié)議可以提前終止：

-出租方或租賃方因故提出解除，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

-出租方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因，需要收回稻田；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

三十七、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何部分的修改、刪除或增加均不影響其他部分的效力。

三十八、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十九、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)，可以通過(guò)以下方式：

-郵寄；

-傳真；

-電子郵件；

-直接交付。

2.送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，除非有證據(jù)證明收件人未收到或未及時(shí)收到。

四十、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中未提及的事項(xiàng)，不影響雙方在其他協(xié)議、合同或口頭約定中的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議中未提及的條款，不影響雙方在先前的協(xié)議、合同或口頭約定中的權(quán)利和義務(wù)。

四十一、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就稻田租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。

四十二、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的中文文本為正式文本。如需要翻譯成其他語(yǔ)言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

四十三、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由出租方和租賃方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署，雙方均具有完全的民事行為能力。

出租方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

租賃方（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日

四十四、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。

四十五、協(xié)議的保存

本協(xié)議自簽署之日起，由雙方各自保存一份，作為各自的權(quán)利義務(wù)憑證。

四十六、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的任何附加條款，均應(yīng)與本協(xié)議正文具有同