酒店并購協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于[[今天日期]]在[[地點]]簽訂，旨在明確雙方在酒店并購過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保并購活動的順利進行。本協(xié)議正文分為以下幾個部分，具體內(nèi)容如下：

二、并購雙方信息

1.出讓方信息：

名稱：[出讓方全稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注冊地址：[注冊地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

電子郵箱：[電子郵箱]

2.受讓方信息：

名稱：[受讓方全稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注冊地址：[注冊地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

電子郵箱：[電子郵箱]

三、并購標的

1.標的概述：

本協(xié)議所述的并購標的為[酒店名稱]，位于[酒店地址]，具體包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）酒店主體建筑及附屬設(shè)施；

（2）酒店經(jīng)營權(quán)；

（3）酒店相關(guān)土地使用權(quán)；

（4）酒店現(xiàn)有的員工、客戶資源；

（5）酒店相關(guān)合同、許可、證照等。

2.標的評估：

經(jīng)雙方協(xié)商，同意由[評估機構(gòu)名稱]對并購標的進行評估，評估結(jié)果為[評估價值]。評估費用由[評估機構(gòu)名稱]收取，具體金額為[評估費用]。

四、并購價格及支付方式

1.并購價格：

經(jīng)雙方協(xié)商，確定本次并購價格為[并購總價]，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店主體建筑及附屬設(shè)施的價值；

（2）酒店經(jīng)營權(quán)的價值；

（3）土地使用權(quán)及地上附著物的價值；

（4）員工安置費用；

（5）客戶資源轉(zhuǎn)移費用。

2.支付方式：

（1）受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向出讓方支付全部并購款項；

（2）支付方式為：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]；

（3）如因不可抗力導致支付期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

五、交割及過戶

1.交割：

（1）受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交割期限]內(nèi)，完成酒店并購的交割手續(xù)；

（2）交割時，出讓方應(yīng)向受讓方提供酒店的相關(guān)資料和文件，包括但不限于：

a.酒店土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證；

b.酒店相關(guān)合同、許可、證照；

c.酒店員工名單、勞動合同；

d.酒店客戶名單、合作合同。

2.過戶：

（1）受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，完成酒店產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證照的過戶手續(xù)；

（2）過戶費用由受讓方承擔。

六、違約責任

1.出讓方違約責任：

（1）如出讓方未按協(xié)議約定的時間、金額支付并購款項，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]%的違約金；

（2）如出讓方未按協(xié)議約定的時間、條件完成交割，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]%的違約金；

（3）如出讓方提供的資料、文件存在虛假、隱瞞，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.受讓方違約責任：

（1）如受讓方未按協(xié)議約定的時間、金額支付并購款項，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金；

（2）如受讓方未按協(xié)議約定的時間、條件完成過戶，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金；

（3）如受讓方未按協(xié)議約定的時間、條件完成交割，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金。

七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至酒店并購完成之日起[保密期限]。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的修改、補充及終止，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

出讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：[[今天日期]]

十一、陳述與保證

1.出讓方陳述與保證：

（1）出讓方保證其擁有酒店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的完全所有權(quán)，并有權(quán)進行本次交易；

（2）出讓方保證提供的所有資料、文件真實、準確、完整，無任何虛假陳述或隱瞞；

（3）出讓方保證酒店無任何未披露的債務(wù)或訴訟，且不存在影響酒店正常經(jīng)營的法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。

2.受讓方陳述與保證：

（1）受讓方保證其擁有支付并購款項的資金來源合法，且能夠按照協(xié)議約定的時間、金額支付；

（2）受讓方保證其擁有酒店經(jīng)營所需的資質(zhì)和條件，包括但不限于管理人員、經(jīng)營團隊等；

（3）受讓方保證其承諾的并購后經(jīng)營策略和計劃真實可行。

十二、知識產(chǎn)權(quán)

1.雙方確認，酒店并購過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，均由出讓方享有。

2.受讓方在取得酒店經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯出讓方的知識產(chǎn)權(quán)。

十三、稅費

1.酒店并購過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等，由出讓方和受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

2.如因稅費問題導致交易成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整并購價格。

十四、不可抗力

1.本協(xié)議簽訂后，如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方不承擔違約責任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，以減少損失。

十五、通知

1.雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址錯誤導致的通知無效。

2.通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。

十六、協(xié)議解除

1.如因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

十七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

1.酒店并購標的清單；

2.酒店并購交易合同；

3.評估報告；

4.酒店相關(guān)資料、文件。

十八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

十九、協(xié)議簽署

出讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

二十、協(xié)議生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十二、本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

出讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：[[今天日期]]

二十三、協(xié)議修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽署。

2.任何對協(xié)議的修改，均需得到雙方的一致同意，并自雙方簽署之日起生效。

二十四、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.達成并購目的，所有條款履行完畢；

b.雙方同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.因一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)交割、債權(quán)債務(wù)處理等。

二十五、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.酒店并購標的詳細清單；

2.酒店財務(wù)報表；

3.酒店員工安置方案；

4.酒店客戶資源轉(zhuǎn)移計劃；

5.其他雙方認為必要的文件。

二十六、協(xié)議解除條件

1.如一方未履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，另一方有權(quán)在[通知期限]內(nèi)要求履行，逾期未履行或無法履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二十七、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行本協(xié)議中的相關(guān)條款。

2.雙方應(yīng)盡快完成剩余的交割事宜，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債權(quán)債務(wù)處理等。

3.雙方應(yīng)相互退還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用。

二十八、協(xié)議的獨立性

本協(xié)議的各個部分是相互獨立的，任何一部分的無效或被撤銷不影響其他部分的效力。

二十九、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由出讓方和受讓方授權(quán)的法定代表人或其委托的代理人簽署，自簽署之日起生效。

三十、協(xié)議的簽署地

本協(xié)議簽署地為[簽署地]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先在簽署地進行協(xié)商解決。

三十一、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸[最終解釋權(quán)歸屬方]，如有任何疑問，應(yīng)首先向其咨詢。

三十三、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議自出讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[[今天日期]]。

[出讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

[受讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

附件：

1.酒店并購標的詳細清單

2.酒店財務(wù)報表

3.酒店員工安置方案

4.酒店客戶資源轉(zhuǎn)移計劃

5.其他雙方認為必要的文件

三十四、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，以及一份存檔于[存檔地點]，由[存檔機構(gòu)]負責保管。

2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和可追溯性。

三十五、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本，如需翻譯成其他語言，應(yīng)僅作為參考，不得作為法律文件使用。

2.如發(fā)生因翻譯引起的歧義或爭議，應(yīng)以中文文本為準。

三十六、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)]，按照其規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三十七、協(xié)議的更新

1.本協(xié)議自簽訂之日起，除非雙方另有約定，否則不再進行更新。

2.如需更新本協(xié)議，雙方應(yīng)按照第十九條規(guī)定的方式進行。

三十八、協(xié)議的附加條款

1.如有其他附加條款，應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附加條款的簽署日期應(yīng)不晚于本協(xié)議的簽署日期。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的條款，確保并購活動的順利進行。

2.如一方未履行或未能履行本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)采取必要的法律措施，要求履行或賠償損失。

四十、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，不得違反法律法規(guī)。

2.雙方應(yīng)遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護市場秩序。

四十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件如下，作為本協(xié)議的組成部分：

1.酒店并購標的詳細清單；

2.酒店財務(wù)報表；

3.酒店員工安置方案；

4.酒店客戶資源轉(zhuǎn)移計劃；

5.其他雙方認為必要的文件。

四十二、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由出讓方和受讓方授權(quán)的法定代表人或其委托的代理人簽署，自簽署之日起生效。

[出讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

[受讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

四十三、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[[今天日期]]。

[出讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

[受讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

四十四、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.修訂后的協(xié)議條款將替代原有條款，除非雙方明確表示修訂條款不適用于原有條款。

四十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方可指定代表對協(xié)議的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保雙方履行各自的義務(wù)。

2.監(jiān)督代表有權(quán)要求雙方提供執(zhí)行情況的報告，并對執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。

四十六、協(xié)議的終止通知

1.如一方希望終止本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知另一方。

2.通知應(yīng)包括終止的原因和預(yù)期的影響。

四十七、協(xié)議的附件清單

附件1：酒店并購標的詳細清單

附件2：酒店財務(wù)報表

附件3：酒店員工安置方案

附件4：酒店客戶資源轉(zhuǎn)移計劃

附件5：其他雙方認為必要的文件

四十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為[生效日期]。

四十九、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.解除本協(xié)議的書面文件應(yīng)包括解除的原因和生效日期。

五十、協(xié)議的放棄

1.任何一方對另一方違反本協(xié)議的行為表示放棄，不得視為對將來類似行為的默許。

2.一方的放棄不得影響其根據(jù)本協(xié)議享有的其他權(quán)利。

五十一、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何部分的修改或刪除都將影響整個協(xié)議的有效性。

五十二、協(xié)議的繼承

1.本協(xié)議的任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況，其權(quán)利和義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。

2.繼承方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)履行原有方的義務(wù)。

五十三、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自保存一份，并確保其安全性和完整性。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的副本可供隨時查閱。

五十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[[今天日期]]。

[出讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

[受讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

五十五、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[[今天日期]]。

[出讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

[受讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

五十六、協(xié)議的副本

本協(xié)議的副本應(yīng)由雙方各保存一份，以確保協(xié)議的完整性。

[出讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

[受讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

五十七、協(xié)議的最終版本

本協(xié)議的最終版本為中文文本，如有英文或其他語言的翻譯版本，以中文文本為準。

[出讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

[受讓方全稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

五十八、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.解除本協(xié)議的書面文件應(yīng)包括解除的原因和生效日期。

五十九、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

a.達成并購目的，所有條款