二級(jí)建造師題庫答案分析2025年單項(xiàng)選擇題1.關(guān)于法人在建設(shè)工程中的地位的說法，正確的是（）。A.建設(shè)單位必須是法人B.施工單位不一定是法人C.勘察設(shè)計(jì)單位不一定是法人D.建設(shè)工程中的法人可以分為營利法人和非營利法人答案：D分析：建設(shè)單位可以是法人，也可以是沒有法人資格的其他組織，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位一般都具有法人資格，BC選項(xiàng)錯(cuò)誤；法人分為營利法人、非營利法人和特別法人，在建設(shè)工程中常見的企業(yè)屬于營利法人，如施工企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)等，所以D選項(xiàng)正確。本題主要考查法人的分類以及法人在建設(shè)工程各參與方中的體現(xiàn)，考生需要準(zhǔn)確掌握法人的概念和不同類型法人的特點(diǎn)。2.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是（）。A.房屋租賃權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.土地所有權(quán)D.船舶抵押權(quán)答案：B分析：用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)是對(duì)國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利，屬于用益物權(quán)，B選項(xiàng)正確。房屋租賃權(quán)是基于租賃合同產(chǎn)生的債權(quán)，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；土地所有權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)類型，不是用益物權(quán)，C選項(xiàng)錯(cuò)誤；船舶抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題關(guān)鍵在于理解用益物權(quán)的定義，并能區(qū)分不同物權(quán)類型的特點(diǎn)。多項(xiàng)選擇題1.根據(jù)《民法典》，保證合同擔(dān)保的范圍包括（）。A.主債權(quán)及利息B.違約金C.損害賠償金D.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用E.定金答案：ABCD分析：保證合同的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。定金是一種獨(dú)立的擔(dān)保方式，不屬于保證合同擔(dān)保的范圍，E選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題考查保證合同擔(dān)保范圍的法定內(nèi)容，考生要準(zhǔn)確記憶相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，避免混淆不同擔(dān)保方式的范疇。2.下列情形中，屬于我國法律規(guī)定的行政訴訟受案范圍的有（）。A.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的B.對(duì)拘役不服的C.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的D.行政機(jī)關(guān)工作人員對(duì)獎(jiǎng)懲決定不服的E.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)制定發(fā)布的具有普遍約束力的決定違法的答案：AC分析：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（1）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（2）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（3）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（4）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（5）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（6）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（7）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（8）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；（9）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（10）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；（11）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；（12）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。拘役是刑罰，不屬于行政訴訟受案范圍，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；行政機(jī)關(guān)工作人員對(duì)獎(jiǎng)懲決定不服的，屬于內(nèi)部行政行為，不可訴，D選項(xiàng)錯(cuò)誤；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)制定發(fā)布的具有普遍約束力的決定違法的，屬于抽象行政行為，不可訴，E選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題考查行政訴訟受案范圍的具體規(guī)定，考生需要準(zhǔn)確掌握哪些行為屬于可訴的行政行為，哪些不屬于。案例分析題背景資料：某建設(shè)單位與某施工單位簽訂了一項(xiàng)施工合同，合同約定工期為18個(gè)月，合同價(jià)款為2000萬元。施工過程中，因建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程停工1個(gè)月，施工單位窩工損失20萬元，機(jī)械設(shè)備閑置損失10萬元。同時(shí)，由于不可抗力因素導(dǎo)致工程停工2個(gè)月，造成施工單位材料損失30萬元，機(jī)械設(shè)備損壞損失15萬元。工程竣工后，施工單位向建設(shè)單位提出索賠。問題：1.施工單位因建設(shè)單位設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤造成的損失是否可以索賠？說明理由。2.施工單位因不可抗力造成的損失是否可以索賠？分別說明各項(xiàng)損失的索賠情況。3.施工單位應(yīng)向建設(shè)單位索賠的費(fèi)用總額是多少？答案及分析：1.施工單位因建設(shè)單位設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤造成的損失可以索賠。理由：根據(jù)《民法典》及相關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定，建設(shè)單位有義務(wù)提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙，由于建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤導(dǎo)致工程停工和施工單位的損失，屬于建設(shè)單位的過錯(cuò)，施工單位有權(quán)要求建設(shè)單位賠償窩工損失和機(jī)械設(shè)備閑置損失。這考查了考生對(duì)建設(shè)工程合同中雙方權(quán)利義務(wù)以及索賠條件的理解，建設(shè)單位的過錯(cuò)行為導(dǎo)致施工單位損失，施工單位基于合同約定和法律規(guī)定享有索賠權(quán)。2.對(duì)于不可抗力造成的損失，應(yīng)根據(jù)不同情況處理：-材料損失30萬元：通常由施工單位自己承擔(dān)。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)工程中，一般材料在未交付給建設(shè)單位之前，其風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)，不可抗力導(dǎo)致的材料損失屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。-機(jī)械設(shè)備損壞損失15萬元：也由施工單位自己承擔(dān)。施工單位對(duì)自己的機(jī)械設(shè)備有管理和維護(hù)的責(zé)任，不可抗力造成的機(jī)械設(shè)備損壞風(fēng)險(xiǎn)通常由施工單位自行承擔(dān)。這部分考查了不可抗力情況下建設(shè)工程中損失分擔(dān)的原則，考生需要了解哪些損失由建設(shè)單位承擔(dān)，哪些由施工單位承擔(dān)。3.施工單位應(yīng)向建設(shè)單位索賠的費(fèi)用總額為窩工損失2