合同編號:甲方(出租方):乙方（承租方）:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:,房屋結(jié)構(gòu)及面積:,房屋設(shè)施及條件:。1.2乙方租用甲方房屋用于:。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應負責賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋進行違法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章）:簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保所有填寫信息真實、準確、完整,如有虛假陳述,導致合同無效或產(chǎn)生糾紛的,由虛假陳述方承擔相應法律責任。解決辦法:各方應如實提供相關(guān)信息,并對提供的信息負責。如有疑問,可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間,房屋及附屬設(shè)施的維護、維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當造成損壞,乙方應承擔維修費用。解決辦法:甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應合理使用房屋及設(shè)施,避免故意損壞。如發(fā)生損壞,乙方應及時通知甲方,并承擔相應維修費用。3.乙方應在租賃期內(nèi)按時支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。解決辦法:乙方應按時支付租金,確保租金支付賬戶可用。如乙方逾期支付租金,甲方應按照本合同約定的滯納金標準收取滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后,乙方應將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋,甲方有權(quán)要求乙方搬離出租房屋,并承擔相應違約責任。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后,乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋,甲方有權(quán)要求乙方搬離出租房屋,并按照本合同約定的違約責任條款追究乙方責任。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指將房屋出租給他人的一方,本合同中為甲方。2.承租方:指租賃他人房屋的一方,本合同中為乙方。3.租賃期限:指承租方租賃甲方房屋的時間長度,本合同中自年__月__日起至年__月__日止。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用,本合同中為人民幣(大寫):元整(小寫):￥元/月。5.押金:指承租方為保證履行本合同約定而向出租方支付的一定金額的錢,本合同中為人民幣(大寫):元整(小寫):￥元。6.違約金:指一方違反本合同約定應支付給守約方的賠償金,本合同中為應付租金的__%。7.租賃物:指出租方出租給承租方的房屋及附屬設(shè)施,本合同中為地址:,房屋結(jié)構(gòu)及面積:,房屋設(shè)施及條件:。8.租賃合同：指出租方和承租方就租賃物達成的一致協(xié)議,本合同中為甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋的協(xié)議。應用場合:1.個人或企業(yè)出租自有住宅給承租人居住。2.短期或長期租賃,適用于各種租賃期限。3.適用于各種地理位置和規(guī)模的住宅。補充條款:1.寵物條款:如乙方需養(yǎng)寵物,應提前征得甲方同意,并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋裝修條款：如乙方需對房屋進行裝修,應提前征得甲方同意,并簽訂裝修協(xié)議。3.房屋轉(zhuǎn)租條款:乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險,以保障租賃期間的風險。5.維修責任條款:明確甲乙雙方在房屋維修方面的責