甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

西安國際商務(wù)區(qū)2025年度高端寫字樓租賃及物業(yè)維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于西安國際商務(wù)區(qū)的寫字樓，并愿意出租該寫字樓，乙方愿意租賃該寫字樓及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的寫字樓位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，具體樓層為_______層，房屋編號(hào)為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2租金支付方式為每月_______日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3乙方應(yīng)于每月租金到期日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條物業(yè)維護(hù)服務(wù)a)樓宇清潔、綠化、保安、消防等公共區(qū)域管理；b)樓宇設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)；c)供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；d)乙方要求的其他合理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃的寫字樓僅用于_______用途。a)違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；b)危害公共安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)；c)損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的活動(dòng)；d)甲方認(rèn)為不宜進(jìn)行的活動(dòng)。第五條乙方裝修及變更a)裝修方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；b)裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)；c)裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.2若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。6.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：_____________