旅游區(qū)場地租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號________1.2合同簽訂日期________1.3合同生效日期________1.4合同期限1.4.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4.2租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5租賃對象1.5.1甲方同意將其位于________的旅游區(qū)場地出租給乙方使用。1.5.2租賃場地包括但不限于以下區(qū)域：________。1.6租賃用途1.6.1乙方租賃該場地用于________目的。1.6.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證其活動符合國家法律法規(guī)及旅游區(qū)管理規(guī)定。第二章場地租賃費用2.1租金金額2.1.1本合同租賃場地租金為人民幣________元/年。2.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年________日前支付當(dāng)年租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2租金調(diào)整2.2.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.2.2調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第三章場地使用條款3.1場地使用范圍3.1.1乙方在租賃期間，僅限于使用甲方租賃場地內(nèi)的________區(qū)域。3.1.2乙方在使用過程中，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。3.2場地維護(hù)3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保證場地整潔、安全。3.2.2乙方在使用過程中，如對場地造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3場地設(shè)施3.3.1甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.3.2乙方在使用過程中，如需增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合國家法律法規(guī)及旅游區(qū)管理規(guī)定。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守本協(xié)議的約定。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供租賃場地。4.2.2甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限和用途使用租賃場地。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和支付方式支付租金。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及旅游區(qū)管理規(guī)定，保證租賃場地內(nèi)的活動合法、合規(guī)。第六章場地使用條件與限制6.1場地使用時間6.1.1乙方應(yīng)在每日________時開始使用場地，至________時結(jié)束使用。6.1.2乙方應(yīng)保證其活動不干擾其他租戶或旅游區(qū)其他運營活動。6.2場地使用限制6.2.1乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何違法活動。6.2.2乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何可能對場地造成損害的活動。6.2.3乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何可能對第三方造成損害或影響的活動。6.3場地使用規(guī)范6.3.1乙方應(yīng)遵守旅游區(qū)的各項安全規(guī)定和使用指南。6.3.2乙方應(yīng)保證其活動不影響場地的正常清潔和維護(hù)工作。第七章設(shè)施與設(shè)備使用7.1設(shè)施與設(shè)備提供7.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常運行。7.1.2甲方應(yīng)在乙方使用前，對設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，保證其安全性和可用性。7.2設(shè)施與設(shè)備使用責(zé)任7.2.1乙方在使用設(shè)施和設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止損壞。7.2.2乙方對因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞負(fù)有賠償責(zé)任。7.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)7.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。7.3.2乙方在使用過程中發(fā)覺的設(shè)施和設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方。第八章人員管理8.1乙方工作人員8.1.1乙方應(yīng)在租賃場地的使用過程中，指派具備相應(yīng)資質(zhì)的工作人員負(fù)責(zé)場地管理。8.1.2乙方工作人員應(yīng)遵守旅游區(qū)的各項規(guī)章制度。8.2場地訪客管理8.2.1乙方應(yīng)對進(jìn)入租賃場地的訪客進(jìn)行管理，保證其活動符合租賃用途和旅游區(qū)規(guī)定。8.2.2乙方應(yīng)對訪客進(jìn)行登記，并在活動結(jié)束后清點人數(shù)。8.3場地安全責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)保證租賃場地的安全，定期進(jìn)行安全檢查。8.3.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。第九章租賃場地變更9.1場地面積變更9.1.1在租賃期間，如因特殊原因需對租賃場地面積進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.1.2面積調(diào)整后的租金應(yīng)根據(jù)調(diào)整面積按比例計算。9.2場地用途變更9.2.1乙方如需變更租賃場地的用途，應(yīng)提前________天書面通知甲方。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)變更后的用途重新評估租金。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力通知10.2.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知另一方，并提供相應(yīng)的證明文件。10.3不可抗力影響10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。第十一章場地移交與驗收11.1場地移交11.1.1甲方應(yīng)在合同生效前________天將租賃場地交付乙方使用。11.1.2甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備符合合同約定的使用條件。11.2場地驗收11.2.1乙方應(yīng)在甲方交付場地后________日內(nèi)對場地進(jìn)行驗收。11.2.2乙方在驗收過程中發(fā)覺的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或說明原因。11.3驗收報告11.3.1驗收完成后，乙方應(yīng)出具書面驗收報告，報告內(nèi)容包括場地狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。11.3.2驗收報告作為雙方確認(rèn)場地移交的有效憑證。第十二章場地使用期間的維護(hù)與管理12.1場地日常維護(hù)12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)工作。12.1.2乙方應(yīng)保證場地內(nèi)綠化、設(shè)施設(shè)備等處于良好狀態(tài)。12.2場地安全管理12.2.1乙方應(yīng)制定安全管理措施，保證場地使用安全。12.2.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。12.3場地突發(fā)事件處理12.3.1乙方在發(fā)覺場地突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等）時，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報告甲方和相關(guān)部門。12.3.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。13.2.2任何一方因故需要提前終止合同的，應(yīng)提前________天書面通知另一方。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場地，并恢復(fù)場地原