1.編制依據(jù)1.本工程設(shè)計圖紙2.中華人民共和國的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程GB50026-93《工程測量規(guī)范》GB50300-2023《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》QBL838-93 《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》GB50210-2023 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50194-93 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》GB50209-2023《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2023《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50328-2023《建設(shè)工程文獻(xiàn)歸檔整理規(guī)范》GBJ16-87-2023《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50325-2023 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》JGJ147-2023《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ146-2023《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ33-2023《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-2023《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》3.中華人民共和國有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定；及滬建建管（2023）第105號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文明施工管理的告知》的規(guī)定；《上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》的規(guī)定。4.《GB/T24001-1996idsISO14000：1996環(huán)境管理體系》規(guī)定以及《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（試行）》的有關(guān)規(guī)定。5.施工現(xiàn)場勘查情況，以及機(jī)場各部門的相關(guān)規(guī)定和規(guī)定6．《關(guān)于精簡建設(shè)工程投標(biāo)文獻(xiàn)的有關(guān)告知》<滬建建管（2023）第092號>規(guī)定2.工程概況2.1工程名稱****大學(xué)**校區(qū)本科生公寓19～22＃樓工程2.2工程性質(zhì)工程地址：**南路、**路口建設(shè)單位：****大學(xué)設(shè)計單位：**建筑設(shè)計有限公司2.3工程簡況2.3.1建筑簡況各幢學(xué)生公寓均為地下一層、地上六層，地下室層高為2.600m，一～六層層高均為3.300m，建筑高度為21.550m，±0.000相稱于絕對標(biāo)高5.450m，室內(nèi)外高差0.450m；目前現(xiàn)場自然地面平均絕對標(biāo)高為4.700m。建筑總面積為27950m2，其中地上部分建筑面積為24124m2，地下部分建筑面積為3826m2，各幢樓地上和地下部分建筑面積詳見下表：建筑面積概況表序號工程名稱占地面積（㎡）建筑面積（㎡）119#樓900.16472.70其中：地上5580.80、地下891.90220#樓10567502.00其中：地上6481.00、地下1021.00321#樓906.46472.70其中：地上5580.80、地下891.90422#樓10567502.00其中：地上6481.00、地下1021.00合計3918.527949.40其中：地上24124.60、地下3825.802.3.2結(jié)構(gòu)簡況本工程為多層民用建筑項目，結(jié)構(gòu)形式為混合結(jié)構(gòu)，擬建場地內(nèi)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計合理使用年限為50年，耐火等級為二級。擬建場地內(nèi)抗震設(shè)防烈度為7度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計地震分組為第一組，設(shè)計地震加速度為0.10g，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，上部建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為B級，耐火等級為二級。本工程建筑物結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，地下一層，地上6層。地下室凈高2.6m，地上標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.3m。構(gòu)造柱為240×240mm，圈梁為350×240mm，樓板厚度為120mm，采用C30混凝土?；A(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱為240×240mm，圈梁為350×240mm，圈梁及構(gòu)造柱內(nèi)均配4φ14構(gòu)造配筋。樓板厚度為120mm，采用C30混凝土。承重墻為240mm磚墻，與構(gòu)造連接主筋錨入500mm以上，每500mm一擋鋼筋。2.3.3精裝修簡況本工程走廊地面為500×500?；u地面、衛(wèi)生間為300×300防滑地磚、宿舍為300×300普通地磚等。本工程內(nèi)墻采用白色涂料一布三涂。外墻采用防霉涂料一布三涂。本工程天棚衛(wèi)生間為鋁扣板吊頂，其余為涂料等。本工程外墻門窗為50型鋁合金門窗，內(nèi)門為木門。本工程質(zhì)量保證一次驗(yàn)收100％合格。3.工程目的3.1質(zhì)量目的保證****大學(xué)**校區(qū)本科生公寓19?！?1＃樓工程施工項目質(zhì)量達(dá)成一次驗(yàn)收合格工程。3.2安全目的所有施工階段工傷事故為零。3.3進(jìn)度目的保證本工程在6月底完畢4幢樓的所有施工內(nèi)容，交付業(yè)主使用。4.工程概況4.1施工現(xiàn)場平面布置見附圖0014.2施工臨時用電根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際用電情況及學(xué)校提供的電源位置附近設(shè)立二個一級配電箱分別選用75mm2電纜，變壓器容量為800KVA，一級配電箱引出三條干線。干線設(shè)二級配電箱，支線設(shè)三級配電箱，各用電部位均采用配電盤。由低壓配電室至辦公區(qū)、倉庫加工區(qū)、生活區(qū)的二級配電箱為干線一，分別向辦公區(qū)、生活區(qū)、加工區(qū)引出三條支線，支線各設(shè)一個三級配電箱。由低壓配電室至19＃、20＃樓的二級配電箱為干線二，提供塔吊、水電加工、樓內(nèi)裝修施工用電和現(xiàn)場照明等以及井架等設(shè)備的用電，共引出五條支線，支線各設(shè)一個三級配電箱。由低壓配電室至21＃、22＃樓的一級配電箱為干線三，提供塔吊、水電加工、樓內(nèi)裝修施工用電和現(xiàn)場照明等以及井架等設(shè)備的用電，共引出五條支線，支線各設(shè)一個三級配電箱。4.3施工臨時用水施工用水運(yùn)用結(jié)構(gòu)階段原有水管。水源接出主干線為φ75mm，其余支管為φ50mm。各個樓房水管立管垂直向上供水，由于結(jié)構(gòu)為6層樓高。因此，不考慮加壓水泵。全文查看請搜索：[上海]學(xué)生公寓精裝修工程施工組織設(shè)計共54頁

5.施工部署5.1單位工程裝修施工流程施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備材料進(jìn)場外加工委托施工圖深化測量定位材料進(jìn)場外加工委托施工圖深化測量定位泥水工程隔斷工程局部吊頂工程水、電、風(fēng)等安裝配合排管工作泥水工程隔斷工程局部吊頂工程水、電、風(fēng)等安裝配合排管工作木作工程木門制安木作工程木門制安弱電配合消防安裝細(xì)木作工程水電配合?；u地坪弱電配合消防安裝細(xì)木作工程水電配合?；u地坪玻璃工程油漆工程開孔收邊工程玻璃工程油漆工程開孔收邊工程消火栓安裝消火栓安裝油漆工程燈具、開關(guān)插座面板油漆工程燈具、開關(guān)插座面板清潔工程清潔工程竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收

6.裝飾施工方案6.1施工測量6.1.1水平線的引測（水平線的引測采用水準(zhǔn)儀）第一步：將業(yè)主提供的基準(zhǔn)點(diǎn)，分別引測到貫通的走廊部位，并做好保護(hù)。第二步：當(dāng)區(qū)域分隔就緒，用測量儀將走廊部位的水準(zhǔn)點(diǎn)引測到各門框部位，并在門框部位做出高于地坪500mm的水平線，彈于之內(nèi)四周墻面。第三步：根據(jù)設(shè)計的施工圖，依據(jù)500mm的水平線，將天棚標(biāo)高線引至室內(nèi)四周墻面。6.1.2軸線的引測（軸線引測采用經(jīng)緯儀進(jìn)行）第一步：根據(jù)基準(zhǔn)線，分別將軸線引測到四周墻面上。第二步：根據(jù)施工圖隔墻位置，按軸線標(biāo)志與隔墻位置分別彈出隔墻中心線。第三步：根據(jù)施工圖上風(fēng)口、燈具等位置，按它們與軸線的管線，分別在地面彈出風(fēng)口、燈具等位置，以方便安裝進(jìn)行操作，還能保證事先發(fā)現(xiàn)布置矛盾等問題可保證避免因安裝位置不對的進(jìn)行返工的現(xiàn)象。6.1.3測量方法（如下圖所示）6.1.4計量檢測儀器配備一覽表序號器具用途名稱型號精度數(shù)量備注1定位放線鋼卷尺5.5M1/100032定位放線鋼卷尺30M1/100013標(biāo)高控制水平儀S3E2N14磚墻樓地面垂直度控制托線板2023*150*121MM/M25墻、樓地面平整度控制塞尺2全文查看請搜索：[上海]學(xué)生公寓精裝修工程施工組織設(shè)計共54頁6.2頂棚裝飾施工方法及技術(shù)措施本工程在19～22＃樓的衛(wèi)生間、盥洗室、浴室及更衣室采用鋁扣板吊頂。6.2.1鋁扣板吊頂施工1、施工工藝流程：標(biāo)吊頂標(biāo)高線→劃吊桿線位置線→固定吊點(diǎn)吊桿→龍骨固定→校驗(yàn)棚內(nèi)管線→安裝龍骨→安裝鋁扣板→校正、清潔表面2、施工工藝操作要點(diǎn)：根據(jù)設(shè)計的吊頂高度在構(gòu)件上放線，其水平允許偏差±5MM。吊點(diǎn)安裝：吊點(diǎn)的選擇：輕鋼龍骨吊頂選用10MM吊桿。吊點(diǎn)間距為1000MM。吊桿的固定：對于現(xiàn)澆砼頂板可在結(jié)構(gòu)施工時預(yù)埋吊桿或預(yù)埋鐵件，使吊桿與鐵件焊接，或者按吊點(diǎn)位置用膨脹螺栓。吊點(diǎn)安裝時，上端應(yīng)與埋件焊牢，下端應(yīng)套絲，配好螺帽，端頭螺紋外露不小于3MM。龍骨安裝：大龍骨用吊掛件與吊桿連接擰緊螺絲卡牢。大龍骨可用連接件接長。安裝好以后要進(jìn)行調(diào)平，考慮吊頂?shù)钠鸸案叨?，不小于房間短向跨度的1/200。中龍骨用吊掛件與大龍骨固定。中龍骨間距依板材尺寸而定。當(dāng)間距大于800MM時，中龍骨間應(yīng)增長小龍骨，其應(yīng)與中龍骨平行，并用吊掛件與大龍骨固定，其下表面與中龍骨在同一水平面上。在板縫接縫處應(yīng)安裝橫撐中、小龍骨，橫撐龍骨用平面連接件與中、小龍骨固定。最后窗簾盒處的木龍骨。安裝裝飾板：鋁扣板則應(yīng)按排版順序依次進(jìn)行。6.2.2天棚施工施工流程和要點(diǎn)同6.3.1、6.3.2。6.3墻面裝飾施工方法及技術(shù)措施本工程在19～22＃樓的走廊、樓梯間、宿舍墻面采用20厚1:1:4混合砂漿面層采用乳膠漆，衛(wèi)生間墻面更衣室墻面采用瓷磚。6.3.1墻面粉刷1、施工工藝流程：墻面基層解決→做灰餅（吊垂線）→做護(hù)角→沖筋→抹灰（底層）→搭架子→頂棚基層解決→抹頂棚底層→抹頂棚中層→抹墻面中層→抹頂棚和墻面面層→拆架子→抹下（1）動火作業(yè)一方面提前三個工作日向安所有門填寫《動火申請表》，征得機(jī)場相關(guān)安所有門批準(zhǔn)后，方可動火。（2）動火人員必須持證上崗，無證人員嚴(yán)禁動火作業(yè)。（3）動火前必須有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員在場全程監(jiān)護(hù)動火作業(yè)。（4）動火前必須貫徹安全防火措施。在半徑10米范圍內(nèi)的可燃物必須移去，進(jìn)行有效的防火分隔，必須做好安全防護(hù)措施。（5）登高動火作業(yè)，必須做好安全防護(hù)措施。（6）動火作業(yè)前，必須檢查安全措施是否到位，安全狀態(tài)是否良好，做到“十不燒”。（7）動火作業(yè)配置專職人員對整個動火作業(yè)過程實(shí)行全過程安全監(jiān)督。（8）作業(yè)單位在動火作業(yè)結(jié)束后，必須認(rèn)真清理作業(yè)現(xiàn)場，防止遺留火星或火災(zāi)隱患。所有動火作業(yè)設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)物品撤離現(xiàn)場，現(xiàn)場恢復(fù)正常狀態(tài)。（9）由于動火作業(yè)引發(fā)作業(yè)現(xiàn)場周邊火情的，應(yīng)立即運(yùn)用動火作業(yè)專門配備的滅火器撲滅初期火勢，并盡快將動火所需的可燃?xì)怏w及時撤離危險區(qū)域。初期火勢撲滅后應(yīng)及時向候機(jī)樓管理分公司施工管理部門報告有關(guān)情況，重新進(jìn)行安全檢查和防護(hù)后，方可繼續(xù)作業(yè)。（10）若無法控制和撲滅火勢，應(yīng)及時向公安消防部門報警（報警電話：119），同時向候機(jī)樓管理分公司施工管理部門報告。所有現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)及時向安全地帶疏散。（11）在動火過程中，發(fā)生各類違章操作，將記錄在案，報告候機(jī)樓管理分公司相關(guān)部門解決。（12）現(xiàn)場生產(chǎn)用火必須通過批準(zhǔn)并開具動火證，使用明火要遠(yuǎn)離易燃物，并配備足夠數(shù)量的滅火器材。（13）及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。（14）油漆施工要注意通風(fēng)，嚴(yán)禁煙火，防止靜電起火和工具碰撞起火。6.3.2文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)行措施原則文明標(biāo)準(zhǔn)化施工管理是全面體現(xiàn)一個公司的現(xiàn)代化管理水平，體現(xiàn)一個公司的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑，針對本工程的現(xiàn)場條件情況，嚴(yán)格按照業(yè)主提供的施工現(xiàn)場總體平面布置圖為原則，合理布置施工現(xiàn)場。針對的現(xiàn)場條件情況，合理地圈圍施工區(qū)域，以同時考慮后續(xù)開工工程的場地布置，配合項目管理公司共同做好現(xiàn)場總體布局的實(shí)行工作。(1)根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做好十牌四圖，合理布置現(xiàn)場各種臨設(shè)，材料的儲存、堆放點(diǎn)，組成以項目經(jīng)理為首的工作班子，實(shí)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化動態(tài)管理，保證整個現(xiàn)場在有序的條件下組織施工。(2)進(jìn)入現(xiàn)場后，及時與周邊有關(guān)部門單位，取得聯(lián)系，共同聯(lián)手抓好文明施工的工作。(3)施工區(qū)域重點(diǎn)關(guān)鍵部位，一方面需做好安全生產(chǎn)、消防安全等方面警標(biāo)、宣傳及布置相應(yīng)的設(shè)施器材之外，同時必須加強(qiáng)有關(guān)文明標(biāo)化施工的宣傳、標(biāo)記及相應(yīng)的配套設(shè)施。(4)強(qiáng)調(diào)全員管理概念,對進(jìn)入現(xiàn)場的所有施工人員進(jìn)行必要的教育及宣傳,強(qiáng)化文明施工意識,做到誰施工,誰負(fù)責(zé)。(5)公共場合有專人負(fù)責(zé)平常清掃，保持干凈整潔,并配好有效的滅火器。(6)現(xiàn)場設(shè)立小便間。有專人定期清掃、傾倒和保潔，并保持無外溢現(xiàn)象。(7)施工現(xiàn)場按標(biāo)準(zhǔn)制作有頂蓋茶棚,茶桶必須上鎖,茶水和消毒水有專人定期更換,并保證供水。(8)現(xiàn)場落手清推行定額消耗包干制,明確分包部伍和班組承包責(zé)任制。加強(qiáng)施工過程中落手清的檢查、考核和獎罰。6.3.3文明施工各項具體管理措施9.2.3.1施工期間文明管理措施（1） 施工區(qū)域與非施工區(qū)域應(yīng)嚴(yán)格隔離，施工現(xiàn)場必須設(shè)立安全警戒標(biāo)志，非施工人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域。（2）施工期間要做好落手清工作。材料。機(jī)具設(shè)備堆放整齊有序。施工材料與施工廢料分開堆放，做到標(biāo)牌明確，負(fù)責(zé)到人。（3）保證施工區(qū)排水溝的暢通，施工區(qū)域無積水，保證施工區(qū)道路暢通。（4）安排專職清潔工，建立“文明清潔崗”制度，保證施工區(qū)、生活區(qū)的清潔工作。（5）安排專職糾察保衛(wèi)人員，建立“糾察保衛(wèi)崗”制度，保證施工區(qū)、生活區(qū)的保衛(wèi)工作。（6）安排交通指揮人員，建立“交通文明崗”制度，積極與有關(guān)管理部門、交通部門配合，保證施工車輛進(jìn)出暢通和安全，各進(jìn)出口設(shè)立警燈。警牌等指示標(biāo)志。（7）接受相關(guān)部門的管理、指導(dǎo)工作，遵守市容、交通等行業(yè)規(guī)范、規(guī)定施工。（8）每月按市、上級部門、公司有關(guān)規(guī)定對文明、安全施工進(jìn)行檢查、考核，并按考核結(jié)果對項目體進(jìn)行獎罰。9.2.3.2“十牌四圖”、布告欄的管理（1）施工現(xiàn)場重要路口、路段按標(biāo)準(zhǔn)懸掛施工銘牌。（2）安全生產(chǎn)操作規(guī)程，必須上墻，做到十牌四圖。（3）現(xiàn)場必須布置安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和警示牌，做到無違章。（4）施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)掛標(biāo)志牌，危險區(qū)安全警示標(biāo)志。（5）在重要施工道路口設(shè)立交通指示牌。9.2.4.3材料堆放管理（1） 各種設(shè)備、材料應(yīng)盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，并不準(zhǔn)堆放過高，防止倒塌下落傷人。（2）進(jìn)場材料必須嚴(yán)格近場布圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放。（3）現(xiàn)場材料員必須認(rèn)真做好材料進(jìn)場的驗(yàn)收工作（涉及數(shù)量、質(zhì)量、質(zhì)保書）并且做好記錄（涉及車號、車次、運(yùn)送單位）。（4）材料堆放必須有管理規(guī)定和制度，材料堆放必須整齊，過目成數(shù)，掛牌管理，材料發(fā)放必須憑限額領(lǐng)料單限額發(fā)放，倉庫管理人員要認(rèn)真做好材料收、發(fā)、存流水明細(xì)帳。（5）材料堆放必須按場布圖嚴(yán)格堆放，嚴(yán)禁亂堆、亂放、混放，特別是嚴(yán)禁把材料堆靠在圍墻后，以防受力導(dǎo)致倒塌等意外事故的發(fā)生。9.2.3.4裝飾施工中垃圾解決（1）項目部將嚴(yán)格執(zhí)行對施工班組進(jìn)行落手清考核工作，每月進(jìn)行考評，做到獎優(yōu)罰劣，保證落手清工作做到隨做隨情，誰做誰清。（2）施工現(xiàn)場的落手清工作，項目要派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，及時做好清掃，做好監(jiān)控記錄，保持現(xiàn)場安全、整潔。（3）現(xiàn)場建筑垃圾必須采用圍護(hù)堆放，做到及時解決外運(yùn)，保持現(xiàn)場文明整潔。（4）安排專職清潔工，建立“文明清潔崗制度”，保證施工區(qū)域的清潔工作。7.環(huán)境保護(hù)管理保證措施7.1環(huán)境保護(hù)目的本工程的施工不影響機(jī)場的正常運(yùn)營，不影響旅客的通行，不影響周邊設(shè)施的正常工作。（1）對于大氣污染的控制，重要是在防粉塵方面（如水泥砂漿干粉等）；（2）對于水污染的控制，重要是在防止生產(chǎn)污水的方面；（3）對于固體廢物的控制，重要是固體廢物（如裝飾建材的外包裝等）的方面；（4）對于噪音的控制，由于現(xiàn)階段為精裝修工程，故重要是在對室內(nèi)施工機(jī)械運(yùn)作的方面；（5）對于其它方面環(huán)境污染的控制，重要是在裝飾材料的選用上。本工程裝飾材料的選購嚴(yán)格按國家質(zhì)量監(jiān)督檢查檢疫總局2023年發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量十項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。相關(guān)的材料進(jìn)場必須配有環(huán)保建材質(zhì)量保證書或檢查證明，并且在裝飾施工中嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。保證完